Nieuw
Huis te koop
€ 495.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning is heel rustig gelegen in de bekende woonkern ‘Dorpheide’ in Diepenbeek.
In het huis wordt momenteel een bed & breakfast uitgebaat. De privé-ingang bevindt zich in de rechterzijgevel met toegang tot de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard en zowel de eetkamer als de keuken kijken uit op de tuin. Een half verdiep lager liggen de tweede inkomhal/het bureau die verwarmd wordt door een pelletkachel, een eerste slaapkamer met een en suite douche, en een ruime wasplaats/praktijkruimte. Ideaal dus voor vrije beroepers of als thuispraktijk.
Op het eerste verdiep liggen 2 slaapkamers, 2 badkamers en een extra opbergruimte.
Op het tweede verdiep ligt de vierde slaapkamer met aansluitend een badkamer met toilet, douche en enkele wastafel.
Voorts zijn er een kelder en een zolder.
De tuin is netjes aangelegd met parkeerplaatsen vooraan en een overdekt terras met BBQ, een tuinpaviljoen én een vijver achteraan. De hagen, beplanting en bestrating zorgen voor een mooie en groene omkadering.
De ligging te midden van verschillende wandelgebieden (Dauteweyers, Patersbos, De Dijken…) is bovendien ideaal voor fiets-, natuur- en wandelliefhebbers.
In het huis wordt momenteel een bed & breakfast uitgebaat. De privé-ingang bevindt zich in de rechterzijgevel met toegang tot de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard en zowel de eetkamer als de keuken kijken uit op de tuin. Een half verdiep lager liggen de tweede inkomhal/het bureau die verwarmd wordt door een pelletkachel, een eerste slaapkamer met een en suite douche, en een ruime wasplaats/praktijkruimte. Ideaal dus voor vrije beroepers of als thuispraktijk.
Op het eerste verdiep liggen 2 slaapkamers, 2 badkamers en een extra opbergruimte.
Op het tweede verdiep ligt de vierde slaapkamer met aansluitend een badkamer met toilet, douche en enkele wastafel.
Voorts zijn er een kelder en een zolder.
De tuin is netjes aangelegd met parkeerplaatsen vooraan en een overdekt terras met BBQ, een tuinpaviljoen én een vijver achteraan. De hagen, beplanting en bestrating zorgen voor een mooie en groene omkadering.
De ligging te midden van verschillende wandelgebieden (Dauteweyers, Patersbos, De Dijken…) is bovendien ideaal voor fiets-, natuur- en wandelliefhebbers.
Ruime, rustig gelegen woning in gegeerde buurt
Energie
 |
- Energieverbruik: 312 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGDP14
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025