Nieuw
Rustig gelegen gezinswoning met mooie tuin
€ 545.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 1430 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze vrijstaande gezinswoning in houtskeletbouw ligt in een rustige residentiële woonomgeving zonder doorgaand verkeer. De aangelegde voortuin met hagen, beplanting en bestrating geeft meteen een fraaie eerste indruk.
De inkomhal is ruim en voorzien van praktische ingebouwde kasten en een gastentoilet. De ingerichte bureauruimte maakt de woning interessant voor thuiswerkers. De woonkamer met parketvloer en veel lichtinval bestaat uit een eet- en een zithoek. Vanuit de geïnstalleerde leefkeuken kijk je uit over de tuin die ’s avonds sfeervol verlicht wordt. De keuken grenst aan een praktische berging met zijdeur naar de oprit. Voorts is er een inpandige garage met uitgietbak en automatische poort.
Op het verdiep liggen 4 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een overloop met trap naar de zolder. De zolder is afgewerkt met veel opbergkasten onder de schuine wanden. Voorheen lagen er 5 slaapkamers op het verdiep, dus de mogelijkheid bestaat om 1 kamer terug op te splitsen in 2 kamers.
De omheinde achtertuin met een mooie oppervlakte van ruim 750m2 is noordgericht, maar de verschillende terrassen zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag de zon of de schaduw kan opzoeken. Een leuke toevoeging is het basketbalveldje met basketring. Dankzij de volgroeide hagen kan je in de tuin genieten van een groene omkadering en veel privacy.
De inkomhal is ruim en voorzien van praktische ingebouwde kasten en een gastentoilet. De ingerichte bureauruimte maakt de woning interessant voor thuiswerkers. De woonkamer met parketvloer en veel lichtinval bestaat uit een eet- en een zithoek. Vanuit de geïnstalleerde leefkeuken kijk je uit over de tuin die ’s avonds sfeervol verlicht wordt. De keuken grenst aan een praktische berging met zijdeur naar de oprit. Voorts is er een inpandige garage met uitgietbak en automatische poort.
Op het verdiep liggen 4 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een overloop met trap naar de zolder. De zolder is afgewerkt met veel opbergkasten onder de schuine wanden. Voorheen lagen er 5 slaapkamers op het verdiep, dus de mogelijkheid bestaat om 1 kamer terug op te splitsen in 2 kamers.
De omheinde achtertuin met een mooie oppervlakte van ruim 750m2 is noordgericht, maar de verschillende terrassen zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag de zon of de schaduw kan opzoeken. Een leuke toevoeging is het basketbalveldje met basketring. Dankzij de volgroeide hagen kan je in de tuin genieten van een groene omkadering en veel privacy.
Deze vrijstaande gezinswoning in houtskeletbouw ligt in een rustige residentiële woonomgeving zonder doorgaand verkeer. De aangelegde voortuin met hagen, beplanting en bestrating geeft meteen een fraaie eerste indruk.
De inkomhal is ruim en voorzien van praktische ingebouwde kasten en een gastentoilet. De ingerichte bureauruimte maakt de woning interessant voor thuiswerkers. De woonkamer met parketvloer en veel lichtinval bestaat uit een eet- en een zithoek. Vanuit de geïnstalleerde leefkeuken kijk je uit over de tuin die ’s avonds sfeervol verlicht wordt. De keuken grenst aan een praktische berging met zijdeur naar de oprit. Voorts is er een inpandige garage met uitgietbak en automatische poort.
Op het verdiep liggen 4 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een overloop met trap naar de zolder. De zolder is afgewerkt met veel opbergkasten onder de schuine wanden. Voorheen lagen er 5 slaapkamers op het verdiep, dus de mogelijkheid bestaat om 1 kamer terug op te splitsen in 2 kamers.
De omheinde achtertuin met een mooie oppervlakte van ruim 750m2 is noordgericht, maar de verschillende terrassen zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag de zon of de schaduw kan opzoeken. Een leuke toevoeging is het basketbalveldje met basketring. Dankzij de volgroeide hagen kan je in de tuin genieten van een groene omkadering en veel privacy.
De inkomhal is ruim en voorzien van praktische ingebouwde kasten en een gastentoilet. De ingerichte bureauruimte maakt de woning interessant voor thuiswerkers. De woonkamer met parketvloer en veel lichtinval bestaat uit een eet- en een zithoek. Vanuit de geïnstalleerde leefkeuken kijk je uit over de tuin die ’s avonds sfeervol verlicht wordt. De keuken grenst aan een praktische berging met zijdeur naar de oprit. Voorts is er een inpandige garage met uitgietbak en automatische poort.
Op het verdiep liggen 4 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een overloop met trap naar de zolder. De zolder is afgewerkt met veel opbergkasten onder de schuine wanden. Voorheen lagen er 5 slaapkamers op het verdiep, dus de mogelijkheid bestaat om 1 kamer terug op te splitsen in 2 kamers.
De omheinde achtertuin met een mooie oppervlakte van ruim 750m2 is noordgericht, maar de verschillende terrassen zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag de zon of de schaduw kan opzoeken. Een leuke toevoeging is het basketbalveldje met basketring. Dankzij de volgroeide hagen kan je in de tuin genieten van een groene omkadering en veel privacy.
Energie
 |
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Gevelbreedte | 12.21 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1430 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
CTP64D
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025