De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Rustig en toch centraal gelegen projectgrond voor appartementen of andere invulling op 4 aren 7 centiaren in het centrum van Diepenbeek!
€ 340.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 407 m² grond
Beschrijving
Rustig en toch centraal gelegen projectgrond voor appartementen of andere invulling op 4 aren 7 centiaren in het centrum van Diepenbeek!
TROEVEN:
- Zeer vlot bereikbare locatie in het gezellige Diepenbeek
- Perceel van 4 aren 7 centiaren
- Invulling naar keuze en te bespreken met de gemeente naar haalbaarheid
Dit perceel projectgrond ligt op een interessante locatie in het hart van Diepenbeek, een gezellige gemeente die omgeven wordt door veel groen en zeer goed bereikbaar is. Het perceel ligt op de Europalaan, links van het appartementsgebouw op huisnummer 4.
Over het algemeen is er toegelaten:
- bouwzone van 20 meter gelijkvloers (op dit perceel is er een gelijkvloerse bouwzone van 17 meter indien je de verplichte afstanden tot aan de perceelsgrenzen respecteert);
- bouwzone van 15 meter op de verdieping;
- Handelsgelijkvloers is toegestaan (geen verplichte staanplaatsen)
- 1e verdiep mag terras op dak gelijkvloers hebben
- 2e verdiep bedoeling terras inpandig te maken (minimum 9m² per terras)
- afstand van 3 meter tot de achterste perceelsgrens dient te worden bewaard;
- Een gabarit (zijdelingse omtrek van het gebouw) van 3 bouwlagen (gelijkvloers, eerste verdieping en 2e verdieping) met hellend dak wordt toegestaan
- Dakkapel mag maximaal 1/3 van de breedte zijn
- 1,3 parking per appartement voorzien
- gemiddeld minimum 80m² per entiteit
- Vanaf 6 appartementen ondergronds
Idee maximalisatie (natuurlijk verder uit te werken en bespreken met de gemeente):
- Helft gelijkvloers opofferen voor voldoende parking te kunnen creëren
- Andere helft gelijkvloers voor handel bewaren (= geen parkeervoorziening van toepassing)
- 1e verdiep 2 appartementen
- 2e verdiep 2 appartementen
- 3e verdiep 1 appartement
- Geen verplichting om ondergronds te parkeren
De mogelijkheden op dit perceel zijn legio: je kan er een woning, handelsruimte met bovenliggende woongelegenheden of appartementencomplex bouwen. Het RUP Centrum en de daarin opgenomen voorschriften zijn van toepassing (algemene voorschriften en artikel 15 'gesloten bebouwing'): https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_71011_214_00013_00001.DV.6.Dossierstuk.SV.1_1.
Concrete plannen kunnen altijd ter bespreking worden voorgelegd aan de gemeente Diepenbeek om te bekijken of jouw project een haalbaar idee is.
Aan de straatzijde is het perceel ongeveer 12,80 meter breed en aan de achterzijde 18,40 meter. Op het diepste punt is het perceel ongeveer 26,70 meter.
Wekt deze opportuniteit uw interesse voor een toekomstig project? Laat het Koen weten en verkrijg alle informatie.
Tot snel!
TROEVEN:
- Zeer vlot bereikbare locatie in het gezellige Diepenbeek
- Perceel van 4 aren 7 centiaren
- Invulling naar keuze en te bespreken met de gemeente naar haalbaarheid
Dit perceel projectgrond ligt op een interessante locatie in het hart van Diepenbeek, een gezellige gemeente die omgeven wordt door veel groen en zeer goed bereikbaar is. Het perceel ligt op de Europalaan, links van het appartementsgebouw op huisnummer 4.
Over het algemeen is er toegelaten:
- bouwzone van 20 meter gelijkvloers (op dit perceel is er een gelijkvloerse bouwzone van 17 meter indien je de verplichte afstanden tot aan de perceelsgrenzen respecteert);
- bouwzone van 15 meter op de verdieping;
- Handelsgelijkvloers is toegestaan (geen verplichte staanplaatsen)
- 1e verdiep mag terras op dak gelijkvloers hebben
- 2e verdiep bedoeling terras inpandig te maken (minimum 9m² per terras)
- afstand van 3 meter tot de achterste perceelsgrens dient te worden bewaard;
- Een gabarit (zijdelingse omtrek van het gebouw) van 3 bouwlagen (gelijkvloers, eerste verdieping en 2e verdieping) met hellend dak wordt toegestaan
- Dakkapel mag maximaal 1/3 van de breedte zijn
- 1,3 parking per appartement voorzien
- gemiddeld minimum 80m² per entiteit
- Vanaf 6 appartementen ondergronds
Idee maximalisatie (natuurlijk verder uit te werken en bespreken met de gemeente):
- Helft gelijkvloers opofferen voor voldoende parking te kunnen creëren
- Andere helft gelijkvloers voor handel bewaren (= geen parkeervoorziening van toepassing)
- 1e verdiep 2 appartementen
- 2e verdiep 2 appartementen
- 3e verdiep 1 appartement
- Geen verplichting om ondergronds te parkeren
De mogelijkheden op dit perceel zijn legio: je kan er een woning, handelsruimte met bovenliggende woongelegenheden of appartementencomplex bouwen. Het RUP Centrum en de daarin opgenomen voorschriften zijn van toepassing (algemene voorschriften en artikel 15 'gesloten bebouwing'): https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_71011_214_00013_00001.DV.6.Dossierstuk.SV.1_1.
Concrete plannen kunnen altijd ter bespreking worden voorgelegd aan de gemeente Diepenbeek om te bekijken of jouw project een haalbaar idee is.
Aan de straatzijde is het perceel ongeveer 12,80 meter breed en aan de achterzijde 18,40 meter. Op het diepste punt is het perceel ongeveer 26,70 meter.
Wekt deze opportuniteit uw interesse voor een toekomstig project? Laat het Koen weten en verkrijg alle informatie.
Tot snel!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 407 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Europaln6BG-RL0725CCCCCCC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.