Unieke projectgrond met vergunde ontwikkelingsmogelijkheid

Welkom op de Sint-Barbarastraat 39 in Diepenbeek

Deze unieke projectgrond biedt u de mogelijkheid tot het bouwen van twee open woningen, uitgevoerd in een strakke, tijdloze architectuur.

Deze projectgrond is gelegen op een gunstige locatie in Diepenbeek, op een boogscheut van het centrum, scholen en lokale handelszaken.
Dankzij de strategische ligging geniet u van een rustige woonomgeving, met het natuurreservaat De Maten in de directe nabijheid. Hier kunt u heerlijk wandelen en volop genieten van de natuur. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen snel in zowel Hasselt als Genk.
 

• Soort bebouwing: open bebouwing


• Hoofdbestemming: ééngezinswoning – residentieel gebruik


• Omgevingsvergunning: voorwaardelijk vergund dd. 07.04.2026


• Perceelgrootte: 1.317 m²


• Breedte perceel aan Sint-Barbarastraat: 35,48 m


• Breedte perceel aan Kanaalstraat: 22,81 m

Bouwkenmerken:

• Bouwbreedte: 10,00 m


• Bouwdiepte gelijkvloers: 8,00 m


• Bouwdiepte verdieping: 8,00 m


• Bouwhoogte: 2 bouwlagen

Inplanting:

• Afstand voorgevel tot rooilijn:


• Woning 1: 5,21 m


• Woning 2: 5,00 m


• Afstand linker perceelsgrens (woning 1): 5,58 m


• Afstand rechter perceelsgrens (woning 2): 3,93 m


• Afstand achterste perceelsgrens:


• Woning 1: 9,96 m


• Woning 2: 11,06 m

Dakvoorschriften:

• Dakvorm: Plat dak


• Dakrandhoogte hoofdgebouw: 6,15 m


• Dakrandhoogte carport: 3,00 m

Bijgebouwen:

• Gekoppelde carport per woning


• Breedte: 3,00 m


• Diepte: 6,00 m

Tuinberging per woning:

• Oppervlakte: 6,00 m²


• Afmetingen: 3,00 x 2,00 m

Buitenaanleg

• Terras aan de achterzijde


• Draadafsluiting met haagbeplanting rondom het perceel


• Wadi/infiltratievoorziening per woning


• Hemelwaterput van 5.000 liter per woning

Wenst u meer informatie of een verkennend gesprek in te plannen?
Bel ons gerust op het nummer 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be