Handelspand met woonst op zeer gunstige locatie te Diepenbeek
โฌ 275.000
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 mยฒ bewoonbaar
- 2130 mยฒ grond
Beschrijving
Dit handelspand met woonst, gelegen op een perceel van 21a30ca langs de Steenweg in Diepenbeek, vormt een interessante opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders. De centrale ligging tussen Diepenbeek en Hasselt, in combinatie met goede visibiliteit en passage, maakt dit een aantrekkelijke locatie.
Het perceel, met een breedte van +- 22 meter, is geschikt voor projectontwikkeling: realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunning). Meer informatie over het mogelijk aantal te realiseren appartementen kan u verkrijgen via onderstaande contactgegevens.
Een belangrijke troef is dat men kan genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij sloop- en heropbouw (i.p.v. 21%), mits er aan de voorwaarden wordt voldaan.
Voorschriften kort samengevat:
- Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m
- Bouwdiepte gelijkvloers max. 17m
- Bouwdiepte eerste verdieping max. 12m
Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250410-0003575057-RES-1
- Energieverbruik: 891 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 1.058 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 2130 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
