Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Dieplaan 15 bus 6, 3600 Genk
€ 195.000
Een pand van Hermania
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 64 m² bewoonbaar
- 64 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
TE KOOP | CENTRAAL GELEGEN 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET AUTOSTANDPLAATS
Comfortabel wonen in het hart van Genk of op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dit goed gelegen appartement met 2 slaapkamers, kelderberging en autostandplaats combineert een praktische indeling met een uitstekende centrale ligging.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Genk, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, gezellige horecazaken, het treinstation en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij deze centrale ligging is het appartement zowel uitermate geschikt voor eigen bewoning als een interessante keuze voor verhuur.
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering met een bestaande huuropbrengst. Wie het appartement op termijn zelf wil bewonen, beschikt dan weer over een aangename woonst op een bijzonder praktische locatie.
De praktische indeling omvat een nachthal, woon- en eetkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een eigen autostandplaats, een mooie extra troef in het centrum.
Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieplicht van toepassing.
Troeven:
Een veelzijdig appartement met een uitstekende ligging: ideaal als comfortabele eigen woonst of als interessante investering met bestaande huurder. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit centraal gelegen appartement in Genk!
Interesse? Neem contact op via katrien@hermania.be of 089 30 41 99.
Comfortabel wonen in het hart van Genk of op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dit goed gelegen appartement met 2 slaapkamers, kelderberging en autostandplaats combineert een praktische indeling met een uitstekende centrale ligging.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Genk, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, gezellige horecazaken, het treinstation en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij deze centrale ligging is het appartement zowel uitermate geschikt voor eigen bewoning als een interessante keuze voor verhuur.
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering met een bestaande huuropbrengst. Wie het appartement op termijn zelf wil bewonen, beschikt dan weer over een aangename woonst op een bijzonder praktische locatie.
De praktische indeling omvat een nachthal, woon- en eetkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een eigen autostandplaats, een mooie extra troef in het centrum.
Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieplicht van toepassing.
Troeven:
- Centrale ligging in het bruisende centrum van Genk
- Geschikt voor eigen bewoning of als investering
- Kelderberging en autostandplaats
- Momenteel verhuurd aan een zeer trouwe huurder
- EPC D – geen renovatieplicht
Een veelzijdig appartement met een uitstekende ligging: ideaal als comfortabele eigen woonst of als interessante investering met bestaande huurder. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit centraal gelegen appartement in Genk!
Interesse? Neem contact op via katrien@hermania.be of 089 30 41 99.
TE KOOP | CENTRAAL GELEGEN 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET AUTOSTANDPLAATS
Comfortabel wonen in het hart van Genk of op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dit goed gelegen appartement met 2 slaapkamers, kelderberging en autostandplaats combineert een praktische indeling met een uitstekende centrale ligging.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Genk, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, gezellige horecazaken, het treinstation en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij deze centrale ligging is het appartement zowel uitermate geschikt voor eigen bewoning als een interessante keuze voor verhuur.
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering met een bestaande huuropbrengst. Wie het appartement op termijn zelf wil bewonen, beschikt dan weer over een aangename woonst op een bijzonder praktische locatie.
De praktische indeling omvat een nachthal, woon- en eetkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een eigen autostandplaats, een mooie extra troef in het centrum.
Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieplicht van toepassing.
Troeven:
Een veelzijdig appartement met een uitstekende ligging: ideaal als comfortabele eigen woonst of als interessante investering met bestaande huurder. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit centraal gelegen appartement in Genk!
Interesse? Neem contact op via katrien@hermania.be of 089 30 41 99.
Comfortabel wonen in het hart van Genk of op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Dit goed gelegen appartement met 2 slaapkamers, kelderberging en autostandplaats combineert een praktische indeling met een uitstekende centrale ligging.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Genk, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, gezellige horecazaken, het treinstation en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij deze centrale ligging is het appartement zowel uitermate geschikt voor eigen bewoning als een interessante keuze voor verhuur.
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een zeer trouwe huurder, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering met een bestaande huuropbrengst. Wie het appartement op termijn zelf wil bewonen, beschikt dan weer over een aangename woonst op een bijzonder praktische locatie.
De praktische indeling omvat een nachthal, woon- en eetkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een eigen autostandplaats, een mooie extra troef in het centrum.
Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieplicht van toepassing.
Troeven:
- Centrale ligging in het bruisende centrum van Genk
- Geschikt voor eigen bewoning of als investering
- Kelderberging en autostandplaats
- Momenteel verhuurd aan een zeer trouwe huurder
- EPC D – geen renovatieplicht
Een veelzijdig appartement met een uitstekende ligging: ideaal als comfortabele eigen woonst of als interessante investering met bestaande huurder. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit centraal gelegen appartement in Genk!
Interesse? Neem contact op via katrien@hermania.be of 089 30 41 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260909-0003951019-RES-1
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 64 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 64 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Hermania
Hermania bv
Hermania bundelt alle vastgoeddiensten onder één dak. Al tientallen jaren zijn we een vaste waarde in het hart van Genk. Je kan bij ons terecht voor verkoop, verhuur, vastgoedbeheer als rentmeester of syndicus en het realiseren van nieuwbouwprojecten. Bij Hermania hebben wij alles in huis om ervoor te zorgen dat u zonder zorgen wordt begeleid in uw vastgoedverhaal. Voor al jouw vragen over verkoop, verhuur, projectontwikkeling, beheer en de taken van de syndicus kan je altijd bij ons terecht.
Dieplaan 15 bus 6
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.