Nieuw
Instapklaar 1-slaapkamerappartement met terras en tuinzicht in Genk – ideaal als investering!
€ 199.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit lichtrijk appartement van 71 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie aan de Emiel van Dorenlaan, op een toplocatie nabij winkels en met vlotte verbinding naar de autosnelwegen.
Indeling: inkomhal, gezellige woonkamer met open haard, open keuken met ingebouwde toestellen, badkamer met ligbad, ruime slaapkamer met toegang tot het grote terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Er zijn twee bergingen aanwezig (één op het terras en één in de kelder). Parkeren kan vooraan het gebouw.
Comfort: elektrische verwarming, dubbele beglazing, en recent vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas aan de voorzijde. De ligging is centraal en toch rustig. Conformiteitsattest van Stad Genk is beschikbaar. Gemeenschappelijke kosten bedragen €80/maand.
Reeds verhuurd aan €780/maand – een uitstekende investeringskans!
📞 Interesse? Bel ons op 089/20.90.88 voor meer info of een bezichtiging!
Indeling: inkomhal, gezellige woonkamer met open haard, open keuken met ingebouwde toestellen, badkamer met ligbad, ruime slaapkamer met toegang tot het grote terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Er zijn twee bergingen aanwezig (één op het terras en één in de kelder). Parkeren kan vooraan het gebouw.
Comfort: elektrische verwarming, dubbele beglazing, en recent vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas aan de voorzijde. De ligging is centraal en toch rustig. Conformiteitsattest van Stad Genk is beschikbaar. Gemeenschappelijke kosten bedragen €80/maand.
Reeds verhuurd aan €780/maand – een uitstekende investeringskans!
📞 Interesse? Bel ons op 089/20.90.88 voor meer info of een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220531-0002611738-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 698 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 2 m² |
|---|---|
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 366 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3511
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025