Nieuw

GEZELLIG APPARTEMENT

€ 205.000

Emiel Van Dorenlaan 30/12 - 3600 Genk

Een pand van Vastgoedkantoor MARVY

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

75 m² bewoonbaar
75 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Gezellig 2-slaapkamerappartement gelegen op de eerste verdieping in de kleinschalige residentie Biegracht. Uitstekend gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:
Inkomhal met vestiaire, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (+/- 7m x 4m), geïnstalleerde open keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie – lavabomeubel), 2 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 4,10 x 3,20m), (+/- 3,20 x 2,10m).

+ 2X ondergrondse AUTOSTAANPLAATSEN (nr. 4 en 8)
+ KELDERBERGING (nr.1)

Centraal gelegen, op minder dan 5 minuten van Carrefour Express, Kruidvat en de apotheek. Bovendien nabij scholen (Atlas College, CVO Qrios, kleuter- en lagere jongensschool) en het openbaar vervoer.

Vlotte verbinding via E314, N76 naar Genk centrum, Houthalen, Oudsbergen en Maasmechelen.

Het ideale appartement voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.

TROEVEN

Gunstig EPC + volledig asbestvrij

Veel natuurlijke lichtinval

2 ondergrondse autostaanplaatsen

Praktische kelderberging

Centraal gelegen nabij Genk centrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Geschikt voor eigen bewoning, maar ook de ideale vastgoedinvestering

Energie

Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 205.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1997
Bewoonbaar (m²)	75
Verdieping	1
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	1

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	75
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Administrative bestuursmaatregelen	Nee

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Kelder	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

Vastgoedkantoor MARVY

Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!

Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken! Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde. Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be

VD44/2026

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar