De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN
€ 199.000
Een pand van Vastgoedkantoor MARVY
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Een lichtrijke leefruimte, een praktische indeling en dagelijkse voorzieningen vlakbij: dit energiezuinige appartement biedt alle troeven voor comfortabel wonen op een centrale locatie.
INDELING:
Inkomhal met vestiaire, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (+/- 7m x 4m), geïnstalleerde open keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie – lavabomeubel), 2 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 4,10 x 3,20m), (+/- 3,20 x 2,10m).
+ 2X ondergrondse AUTOSTAANPLAATSEN (nr. 4 en 8)
+ verplicht bij aan te kopen KELDERBERGING (nr.1) voor €6000
Carrefour Express, Kruidvat en de apotheek bevinden zich op minder dan 5 minuten. Ook scholen, waaronder Atlas College, CVO Qrios en de kleuter- en lagere jongensschool, en het openbaar vervoer liggen nabij. Via de E314 en N76 geniet u van vlotte verbindingen naar Genk-centrum, Houthalen, Oudsbergen en Maasmechelen.
TROEVEN
- Gunstig EPC + volledig asbestvrij
- Kleinschalige residentie / provisie algemene onkosten slechts €76,59/m
- Veel natuurlijke lichtinval
- 2 ondergrondse autostaanplaatsen
- Zéér ruime kelderberging
- Centraal gelegen nabij Genk centrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
- Geschikt voor eigen bewoning, maar ook de ideale vastgoedinvestering
Uw enige eigen woning? Bij een verkoopovereenkomst gesloten vóór 1 januari 2027 kunt u, mits u aan de wettelijke voorwaarden voldoet, nog genieten van 2% i.p.v. 3% registratierechten.
Op zoek naar energiezuinig wooncomfort met het gemak van twee eigen parkeerplaatsen? Ontdek dit appartement tijdens een bezichtiging.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor MARVY
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
