De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
ENERGIEZUINIG APPARTEMENT TE KOOP IN GENK
€ 429.000
Een pand van Canius Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
ENERGIEZUINIG APPARTEMENT TE KOOP IN GENK
Op zoek naar een ruim, comfortabel en energiezuinig appartement op een vlot bereikbare locatie? Dit verzorgde appartement van maar liefst 125 m², gelegen op de eerste verdieping van een residentie aan de Gildelaan 10 in Genk, combineert een aangename woonomgeving met kwalitatieve materialen, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van openheid. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met alle comfort en voldoende plaats om uitgebreid te koken en gezellig samen te tafelen.
Vanuit het appartement heb je toegang tot het gezellige terras, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met ingebouwde kasten, die eveneens dienstdoet als wasplaats.
Het slaapgedeelte omvat twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Ook op het vlak van bergruimte en parkeergelegenheid biedt dit appartement heel wat troeven. Op de kelderverdieping van het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeergarage, met één autostaanplaats inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
Een extra troef is de gezellige gemeenschappelijke tuin, waar bewoners van de residentie in een groene omgeving kunnen ontspannen.
Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet je bovendien van een energiezuinige woning met aandacht voor wooncomfort en een efficiënt energieverbruik. Het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en is steeds goed onderhouden, waardoor je hier in alle comfort kunt wonen.
Ook de ligging is een grote meerwaarde. Je bevindt je op een uitstekende locatie nabij het centrum van Genk, op slechts enkele minuten van het commerciële centrum met zijn winkels, horecazaken en dagelijkse voorzieningen. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Bovendien beschikt de residentie over een lift, wat het appartement vlot bereikbaar maakt.
Ben je op zoek naar een ruim en energiezuinig appartement te koop in Genk, met twee slaapkamers, een terras, een ondergrondse autostaanplaats en een gunstige ligging nabij het centrum? Neem dan zeker contact op met Canius Real Estate via mail info@canius.be of telefonisch op 011 36 24 24.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71016-G-RO2013/0759/EP06996/B001/D01/SD005
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
- E-peil: E69
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 903 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Canius Real Estate
Modern en energiezuinig met Canius
Van nieuwbouwproject tot Hamsterhuren: bekijk ons aanbod en vind jouw nieuwe thuis
GILDELAAN 10 / 2 GENK
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?