Nieuw
Instapklaar appartement met 2 slpkrs in Genk centrum
€ 239.500
Een pand van Frère Vastgoed
Overzicht
- 98.9 m² bewoonbaar
- 397 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom op de Grotestraat 202B bus 31 in Genk.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement?
Bent u op zoek naar een gunstig appartement in het centrum van Genk?
Kom dan zeker eens kijken naar dit instapklaar appartement.
In residentie Honfleur verwelkomen we je graag in deze praktische duplex op de 3de en 4de verdieping.
Bij het appartement hoort één ondergrondse berging en één ondergrondse parkeerplaats.
Het appartement is gebouwd in 1995.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 98,90 m² exclusief het terras.
Ontdek dit duplex appartement alvast via de virtuele rondleiding:
https://player.vimeo.com/video/1129804904
Troeven
+ Centrale ligging op wandelafstand van het centrum
+ Zeer goed geïsoleerd (B label)
+ Conforme elektrische keuring
+ Knus zonneterras
+ Privatieve autostandplaats en kelderberging inbegrepen
+ Lift aanwezig
+ Ideaal als investeringspand
+ Goed onderhouden residentie
Indeling
derde verdieping: 64,60 m²
Inkomhal met vestiaire, die uitkomt in de gezellige woonkamer. Aansluitend vind je de ingerichte keuken.
Verder is er op dit niveau een slaapkamer, die ook dienst kan doen als bureel of berging, een apart toilet en toegang tot het zonnig terras.
Vierde verdieping: 34,30 m²
Een ruime slaapkamer met dressing en een volledig uitgeruste badkamer.
In de kelder bevindt zich een private kelderberging en parkeerplaats.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat het niet alleen geschikt maakt als instapklare woonst, maar ook als interessant investeringspand op een gegeerde locatie in het centrum van Genk.
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement?
Bent u op zoek naar een gunstig appartement in het centrum van Genk?
Kom dan zeker eens kijken naar dit instapklaar appartement.
In residentie Honfleur verwelkomen we je graag in deze praktische duplex op de 3de en 4de verdieping.
Bij het appartement hoort één ondergrondse berging en één ondergrondse parkeerplaats.
Het appartement is gebouwd in 1995.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 98,90 m² exclusief het terras.
Ontdek dit duplex appartement alvast via de virtuele rondleiding:
https://player.vimeo.com/video/1129804904
Troeven
+ Centrale ligging op wandelafstand van het centrum
+ Zeer goed geïsoleerd (B label)
+ Conforme elektrische keuring
+ Knus zonneterras
+ Privatieve autostandplaats en kelderberging inbegrepen
+ Lift aanwezig
+ Ideaal als investeringspand
+ Goed onderhouden residentie
Indeling
derde verdieping: 64,60 m²
Inkomhal met vestiaire, die uitkomt in de gezellige woonkamer. Aansluitend vind je de ingerichte keuken.
Verder is er op dit niveau een slaapkamer, die ook dienst kan doen als bureel of berging, een apart toilet en toegang tot het zonnig terras.
Vierde verdieping: 34,30 m²
Een ruime slaapkamer met dressing en een volledig uitgeruste badkamer.
In de kelder bevindt zich een private kelderberging en parkeerplaats.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat het niet alleen geschikt maakt als instapklare woonst, maar ook als interessant investeringspand op een gegeerde locatie in het centrum van Genk.
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230320-0002842942-RES-1
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 766 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 98.9 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 397 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Grotestraat 202B/31, Genk
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
