Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Appartement met 1 slaapkamer, ruim terras, garagebox en autostaanplaats.
€ 153.500
Een pand van JurImEx
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 820 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Appartement met 1 slaapkamer, ruim terras, garagebox en autostaanplaats.
Dit aangename appartement met één slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en onderscheidt zich door zijn private inkomdeur aan de straatzijde, waardoor u geniet van een extra gevoel van privacy en zelfstandigheid.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte en open keuken van een aangename natuurlijke lichtinval.
Een absolute troef is het ruime, zuidwestgerichte terras van maar liefst 27,5 m² aan de achterzijde van het gebouw. Hier kunt u in alle rust genieten van de namiddag- en avondzon, gezellig buiten eten of ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de voorzijde.
Ook op het vlak van parkeren biedt dit appartement een belangrijke meerwaarde: er is zowel een garagebox als een autostaanplaats voorzien.
Indien gewenst kan er zelfs nog een tweede autostaanplaats aangekocht worden.
Uitstekende ligging
Het appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum van Genk, de gezellige Vennestraat, winkels en openbaar vervoer.
Bovendien is de E314 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden en gemeenten.
Indeling
De achterzijde van het gebouw, waar zich de garages en parkeergelegenheid bevinden, is bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang (in mede-eigendom), gelegen links van huisnummer 55.Bij aankoop van het appartement verwerft de koper tevens een aandeel van 1/6 in de mede-eigendom van het perceel waarop deze doorgang gelegen is (perceelnummer 402G).
Een interessante opportuniteit!
Dankzij de combinatie van een centrale ligging, private inkom, aangename leefruimte, uitzonderlijk groot zonneterras en ruime eigen parkeergelegenheid is dit appartement bijzonder interessant voor alleenstaanden, koppels of investeerders.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement tijdens een plaatsbezoek!
Voor meer informatie of het vastleggen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met Jurimex via info@jurimex.be of 089/308.700.
Dit aangename appartement met één slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en onderscheidt zich door zijn private inkomdeur aan de straatzijde, waardoor u geniet van een extra gevoel van privacy en zelfstandigheid.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte en open keuken van een aangename natuurlijke lichtinval.
Een absolute troef is het ruime, zuidwestgerichte terras van maar liefst 27,5 m² aan de achterzijde van het gebouw. Hier kunt u in alle rust genieten van de namiddag- en avondzon, gezellig buiten eten of ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de voorzijde.
Ook op het vlak van parkeren biedt dit appartement een belangrijke meerwaarde: er is zowel een garagebox als een autostaanplaats voorzien.
Indien gewenst kan er zelfs nog een tweede autostaanplaats aangekocht worden.
Uitstekende ligging
Het appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging, op wandelafstand van het centrum van Genk, de gezellige Vennestraat, winkels en openbaar vervoer.
Bovendien is de E314 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden en gemeenten.
Indeling
- private inkomhal met eigen toegangsdeur op het gelijkvloers
- trappenhal en gang op de verdieping
- ruime woonkamer met uitgeruste open keuken
- slaapkamer
- ruime badkamer met douchecabine, wastafel en toilet
- zuidwestgericht terras van 27,5 m² aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde.
- garagebox nr 2 (links) en autostaanplaats achter het gebouw
- Optioneel kan er nog een extra autostaanplaats aangekocht worden voor €7.500.
De achterzijde van het gebouw, waar zich de garages en parkeergelegenheid bevinden, is bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang (in mede-eigendom), gelegen links van huisnummer 55.Bij aankoop van het appartement verwerft de koper tevens een aandeel van 1/6 in de mede-eigendom van het perceel waarop deze doorgang gelegen is (perceelnummer 402G).
Een interessante opportuniteit!
Dankzij de combinatie van een centrale ligging, private inkom, aangename leefruimte, uitzonderlijk groot zonneterras en ruime eigen parkeergelegenheid is dit appartement bijzonder interessant voor alleenstaanden, koppels of investeerders.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement tijdens een plaatsbezoek!
Voor meer informatie of het vastleggen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met Jurimex via info@jurimex.be of 089/308.700.
Energie
 |
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 820 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
JurImEx
Welkom bij Jurimex!
Wenst u in alle vertrouwen te kopen, verkopen,
huren, verhuren of advies?
Wij helpen u graag verder!
1714 - Genk, Nieuwe Kuilenweg 57
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.