Nieuw
Appartement met 3 slaapkamers en autostaanplaats in hartje Genk
€ 183.000
Een pand van ARTES VASTGOED
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit op te knappen appartement met een woonoppervlakte van 112m², 3 slaapkamers en terras bevindt zich boven Shopping 2, op de 3de verdieping in het centrum van Genk.
Ideaal voor wie wil investeren in een topligging!
Indeling:
- Gemeenschappelijke inkomhal met lift
- Ruime inkomhal
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot een balkon met stadsuitzicht
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en badkamermeubel
- Gastentoilet
Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en een berging.
Details:
- Centrale ligging - alles op wandelafstand (winkels, horeca, station, Ziekenhuis ZOL, scholen)
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
- Lift in het gebouw
- Verwarming op elektriciteit, vloerverwarming
- Balkon met stadsuitzicht
- Beglazing/raamwerk: aluminium, dubbele beglazing
- Asbestvrij
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
De koper staat wel voor een aantal verbouwingswerken en dit in functie van :
- het EPC-rapport dd. 30/07/2024 met een F-score zodat binnen 5 jaar een D-score of beter behaald moet worden
- het negatieve keuringsrapport dd. 29/07/2024 betreffende de elektriciteit, hetgeen voor 29/01/2026 in orde moet gesteld worden
Ideaal voor wie wil investeren in een topligging!
Indeling:
- Gemeenschappelijke inkomhal met lift
- Ruime inkomhal
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot een balkon met stadsuitzicht
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en badkamermeubel
- Gastentoilet
Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en een berging.
Details:
- Centrale ligging - alles op wandelafstand (winkels, horeca, station, Ziekenhuis ZOL, scholen)
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
- Lift in het gebouw
- Verwarming op elektriciteit, vloerverwarming
- Balkon met stadsuitzicht
- Beglazing/raamwerk: aluminium, dubbele beglazing
- Asbestvrij
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
De koper staat wel voor een aantal verbouwingswerken en dit in functie van :
- het EPC-rapport dd. 30/07/2024 met een F-score zodat binnen 5 jaar een D-score of beter behaald moet worden
- het negatieve keuringsrapport dd. 29/07/2024 betreffende de elektriciteit, hetgeen voor 29/01/2026 in orde moet gesteld worden
Energie
 |
- Energieverbruik: 607 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
ARTES VASTGOED
ARTES VASTGOED
ARTES VASTGOED, UW PARTNER IN ONROEREND GOED.
Artes vastgoed is jaren lang actief op de vastgoedmarkt, wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling bij verkoop en verhuur van zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed.
Ook de verkoop, ontwikkeling en advies van nieuwbouwprojecten is een van onze specialisatiegebieden.
Artes Vastgoed heeft een degelijke basis, gesteund op openheid en een duurzame relatie tussen beheerders en klanten.
Stationsstr
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025