> Te koop > Genk > Appartement > Prachtig gelegen duplex met 2 slpkmrs + terras + parking
Nieuw

Prachtig gelegen duplex met 2 slpkmrs + terras + parking

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 141 m² bewoonbaar
  • 224 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een ruim appartement met bijhorend een privatief terras en autostaanplaats, dat ook nog eens betaalbaar is en gelegen is in een kleinschalig gebouw vlakbij Genk centrum? Dan is dit hetgeen u zoekt!
Prachtig gelegen vlakbij de scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen naar de autosnelwegen en vooral op enkele minuten van het stadcentrum van Genk centrum. Eveneens interessant als investering! Het appartement dient opgefrist te worden, hierdoor kan men de woning afwerken naar goesting en gemakkelijk een meerwaarde creëren.

Indeling: inkomhal op het gelijkvloers. Verdieping 1: slaapkamer 1, woonkamer, keuken met ingebouwde elektrische toestellen, via de keuken is er toegang tot het terras, eetkamer, badkamer met toilet. Verdieping 2: ruim slaapkamer. Gemeenschappelijk kelder aanwezig.
Er zijn geen algemene kosten van toepassing! Het appartement wordt momenteel verhuurd.

Comfort: dubbele beglazing in houten profiel, verwarming individueel op aardgas, epc label E.

Bovendien wordt het gelijkvloers appartement met terras en parking eveneens te koop aangeboden bij Sensimmo, u hebt dus de mogelijkheid om de building tezamen aan te kopen!.

Op het appartement rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover verwijzen wij graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).

Interesse? Aarzel dan niet en contacteer ons op het nummer 089/20.90.88.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20251020-0003691518-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig gelegen duplex met 2 slpkmrs + terras + parking
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig gelegen duplex met 2 slpkmrs + terras + parking

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 170.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1947
Renovatie jaar 2016
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 141
Gevelbreedte 7
Slaapkamers 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 224
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Ondergrondse parking Nee
Intercom Ja

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3593
Prachtig gelegen duplex met 2 slpkmrs + terras + parking foto {{pictureIndex}}

Prachtig gelegen duplex met 2 slpkmrs + terras + parking

€ 170.000

Weg Naar As 224 -/11 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling