Prachtig gelegen duplex met 2 slpkmrs + terras + parking
€ 170.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 224 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruim appartement met bijhorend een privatief terras en autostaanplaats, dat ook nog eens betaalbaar is en gelegen is in een kleinschalig gebouw vlakbij Genk centrum? Dan is dit hetgeen u zoekt!
Prachtig gelegen vlakbij de scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen naar de autosnelwegen en vooral op enkele minuten van het stadcentrum van Genk centrum. Eveneens interessant als investering! Het appartement dient opgefrist te worden, hierdoor kan men de woning afwerken naar goesting en gemakkelijk een meerwaarde creëren.
Indeling: inkomhal op het gelijkvloers. Verdieping 1: slaapkamer 1, woonkamer, keuken met ingebouwde elektrische toestellen, via de keuken is er toegang tot het terras, eetkamer, badkamer met toilet. Verdieping 2: ruim slaapkamer. Gemeenschappelijk kelder aanwezig.
Er zijn geen algemene kosten van toepassing! Het appartement wordt momenteel verhuurd.
Comfort: dubbele beglazing in houten profiel, verwarming individueel op aardgas, epc label E.
Bovendien wordt het gelijkvloers appartement met terras en parking eveneens te koop aangeboden bij Sensimmo, u hebt dus de mogelijkheid om de building tezamen aan te kopen!.
Op het appartement rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover verwijzen wij graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Interesse? Aarzel dan niet en contacteer ons op het nummer 089/20.90.88.
Prachtig gelegen vlakbij de scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen naar de autosnelwegen en vooral op enkele minuten van het stadcentrum van Genk centrum. Eveneens interessant als investering! Het appartement dient opgefrist te worden, hierdoor kan men de woning afwerken naar goesting en gemakkelijk een meerwaarde creëren.
Indeling: inkomhal op het gelijkvloers. Verdieping 1: slaapkamer 1, woonkamer, keuken met ingebouwde elektrische toestellen, via de keuken is er toegang tot het terras, eetkamer, badkamer met toilet. Verdieping 2: ruim slaapkamer. Gemeenschappelijk kelder aanwezig.
Er zijn geen algemene kosten van toepassing! Het appartement wordt momenteel verhuurd.
Comfort: dubbele beglazing in houten profiel, verwarming individueel op aardgas, epc label E.
Bovendien wordt het gelijkvloers appartement met terras en parking eveneens te koop aangeboden bij Sensimmo, u hebt dus de mogelijkheid om de building tezamen aan te kopen!.
Op het appartement rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover verwijzen wij graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Interesse? Aarzel dan niet en contacteer ons op het nummer 089/20.90.88.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251020-0003691518-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 224 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3593
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



