Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
LUXUEUS APPARTEMENT OP TOPLOCATIE AAN DE MOLENVIJVERS TE GENK
€ 579.000
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit luxueus en ruim afgewerkt appartement van 147 m² bevindt zich op de eerste verdieping van residentie “Pierre-Henri” op een absolute toplocatie aan de Molenvijvers in Genk-centrum. De ligging combineert rust en groen met de levendigheid van het stadscentrum met restaurants, terrasjes, winkels en architectuur op wandelafstand.
Het appartement is bereikbaar via de trap of lift waarbij de lift rechtstreeks toegang geeft tot het appartement. De indeling omvat een ruime inkomhal met inbouwkasten, twee volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van inbouwkasten, een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet, plus een apart gastentoilet. Achteraan bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een open keuken en een aansluitende berging. Via het schuifraam bereik je het ruime overdekte terras met zicht op de verzorgde tuin.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en zijn er twee autostaanplaatsen inbegrepen.
Het appartement is energiezuinig heeft energielabel A en beschikt over een conforme elektrische installatie.
Heeft u interesse in dit instapklaar luxeappartement op een unieke locatie in Genk neem vandaag nog contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Het appartement is bereikbaar via de trap of lift waarbij de lift rechtstreeks toegang geeft tot het appartement. De indeling omvat een ruime inkomhal met inbouwkasten, twee volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van inbouwkasten, een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet, plus een apart gastentoilet. Achteraan bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een open keuken en een aansluitende berging. Via het schuifraam bereik je het ruime overdekte terras met zicht op de verzorgde tuin.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en zijn er twee autostaanplaatsen inbegrepen.
Het appartement is energiezuinig heeft energielabel A en beschikt over een conforme elektrische installatie.
Heeft u interesse in dit instapklaar luxeappartement op een unieke locatie in Genk neem vandaag nog contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71016-G-RO2013/0679/EP05024/A001/D01/SD005
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
- Kadaster opzoeking (02-06-2026 11-54-29).pdf (PDF)
- OVAM_Bodemattest - 2026-06-04T092524.438.pdf (PDF)
- VIP_Summary - 2026-06-04T092501.674.pdf (PDF)
- MVO_summary (75).pdf (PDF)
- Overstromingsrapport (2).pdf (PDF)
- PerceelrapportOE_71016I1410-00F049_20260527.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- EK - conform (appartement 1.1).pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.275 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3797
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.