Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
appartement
€ 189.000
Een pand van Immo Lantmeeters
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen dakappartement met groot terras.
Dit 2-slaapkamerappartement van 104 m² is gelegen op de 4e verdieping, aan de rand van Genk centrum.
Indeling: inkomhal, living met veel daglicht en mooi uitzicht, keuken, badkamer en 2 slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten.
Aan de voorzijde is een royaal zonneterras met een subliem uitzicht. Achteraan is er een 2e terras.
Het appartement bereikt u met een lift tot aan de 3e verdieping vanwaar u per trap ( of traplift) tot op de 4e verdieping komt.
Scholen, bushalte en winkels liggen allen in de directe omgeving.
Inbegrepen in de prijs is een afgesloten garagebox.
Het appartement is momenteel verhuurd en kan dus eveneens dienen als belegging. Na de opmaak van het EPC-attest is er nog een warmtepomp (lucht-lucht) geïnstalleerd die het EPC gunstig zal beïnvloeden waardoor er vermoedelijk al aan de renovatieverplichting voldaan is.
Wilt u dit appartement bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op voor een afspraak op het nummer 011/ 29 12 12
Dit 2-slaapkamerappartement van 104 m² is gelegen op de 4e verdieping, aan de rand van Genk centrum.
Indeling: inkomhal, living met veel daglicht en mooi uitzicht, keuken, badkamer en 2 slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten.
Aan de voorzijde is een royaal zonneterras met een subliem uitzicht. Achteraan is er een 2e terras.
Het appartement bereikt u met een lift tot aan de 3e verdieping vanwaar u per trap ( of traplift) tot op de 4e verdieping komt.
Scholen, bushalte en winkels liggen allen in de directe omgeving.
Inbegrepen in de prijs is een afgesloten garagebox.
Het appartement is momenteel verhuurd en kan dus eveneens dienen als belegging. Na de opmaak van het EPC-attest is er nog een warmtepomp (lucht-lucht) geïnstalleerd die het EPC gunstig zal beïnvloeden waardoor er vermoedelijk al aan de renovatieverplichting voldaan is.
Wilt u dit appartement bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op voor een afspraak op het nummer 011/ 29 12 12
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191227-0002231992-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Immo Lantmeeters
Immo Lantmeeters
Immo Lantmeeters is al meer dan veertig jaar een vaste waarde op de Limburgse vastgoedmarkt.
Wij staan voor een persoonlijke, no-nonsenseaanpak waarbij transparantie, ontzorging en enthousiasme de sleutelwoorden zijn. Zo vinden we snel een nieuwe eigenaar voor jouw huis, appartement, grond of bedrijfspand.
Wil je voor je vastgoedtransactie samenwerken met een ervaren vastgoedmakelaar? Neem dan gerust contact met ons op.
WEG NAAR AS 73A / 9 GENK
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.