Appartement
โฌ 495.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 195 mยฒ bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Exclusief gerenoveerd appartement van 195 mยฒ in het centrum van Genk met terras
Winterslagstraat 36 3600 Genk
Dit uitzonderlijk ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een uitstekend onderhouden residentie, midden in het centrum van Genk. In 2022 werd de woning volledig en luxueus gerenoveerd, waarbij twee afzonderlijke units werden samengevoegd tot รฉรฉn royale en harmonieuze leefruimte van maar liefst 195 mยฒ.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, comfort en een absolute topligging combineert met hedendaagse luxe.
Topligging in hartje Genk
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, geniet u hier van een optimale bereikbaarheid zonder afhankelijk te zijn van de wagen. Het vernieuwde en vergroende stadsplein bevindt zich vlakbij en vormt het decor voor evenementen, gezellige terrasjes en ontspannende wandelingen.
Indeling
Inkomhal
De ruime inkomhal straalt meteen klasse uit en beschikt over een ingebouwde maatkast, ideaal voor vestiaire en extra bergruimte.
Leefruimte
De royale woonkamer (bijna 50 mยฒ) geniet van overvloedige lichtinval en is voorzien van:
- Ingebouwde sfeerverlichting
- Airconditioning (koelen en verwarmen)
- Moderne, onderhoudsvriendelijke PVC-laminaatvloer
Vanuit de leefruimte is er toegang tot twee balkons รฉn de aparte keuken.
Hypermoderne keuken
De afgesloten keuken is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve toestellen:
- Ingebouwde koffiemachine, stoomoven en oven (Siemens)
- LG-koelkast
- Stenen werkblad
- Ingebouwde vaatwasser
- 2-in-1 kookplaat met geรฏntegreerde dampkap
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met maatkasten, voorzien voor wasmachine en droogkast op werkhoogte.
Buitenruimte
Via de keuken bereikt u het indrukwekkende hoofdterras van 27 mยฒ, recent vernieuwd en voorzien van een stijlvolle overkapping met geรฏntegreerde verlichting. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het centrum van Genk en zit u letterlijk op de eerste rij voor evenementen zoals Genk On Stage.
Daarnaast beschikt het appartement over in totaal drie balkons.
Slaapkamers
Alle slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, wat maximale rust garandeert.
- Master bedroom (5,00 x 3,80 m) met eigen dressing (1,60 x 3,80 m) en airconditioning
- Slaapkamer 2 (3,90 x 4,35 m) met ingebouwde kast en airco
- Slaapkamer 3 (3,95 x 3,65 m), volwaardige ruime kamer
- Pergola / glazen kamer met veel daglicht en balkon (1,20 x 20,85 m), ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
Badkamer & sanitair
De moderne badkamer (3,10 x 2,20 m) is stijlvol afgewerkt en voorzien van:
- Luxe inloopdouche
- Dubbele lavabo
Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Extra troeven
- Privรฉberging in de ondergrondse verdieping (formaat parkeerplaats)
- Mogelijkheid tot aankoop van twee ondergrondse parkeerplaatsen
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Instapklaar
- Snelle beschikbaarheid mogelijk
Samengevat
- Locatie: Winterslagstraat 36, 3600 Genk
- Bewoonbare oppervlakte: 195 mยฒ
- 3 balkons, waarvan รฉรฉn van 27 mยฒ
- 4 slaapkamers (inclusief pergolaruimte)
- 1 luxe badkamer + apart toilet
- Hoogwaardige keuken met premium toestellen
- Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim en luxueus appartement in het centrum van Genk?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek:
Ercan@jemar.be
0484 03 68 92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202100116-0002360479-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Jemar.be
