Nieuw
Uitzonderlijk bedrijfsgebouw op Genk-Noord
€ 2.550.000
Een pand van Jansen Real Estate
Overzicht
- 1605 m² bewoonbaar
- 7687 m² grond
Beschrijving
Dit uitzonderlijke, multifunctionele bedrijfsgebouw is gelegen op het industrieterrein Genk-Noord, op een boogscheut van op- en afritten 29 en 30 van de E314. Het gebouw bestaat uit gelijkvloerse kantoren, een aangrenzende bedrijfshal met mezzanine, ingerichte laboruimte en een casco kantoorruimte op de verdieping. Het pand is zeer kwalitatief gebouwd met uitzonderlijk veel aandacht voor beveiliging. Het terrein van 7687m² is volledig omheind en voorzien van voldoende parkeerplaatsen. Het onbebouwd stuk grond van ca. 3400m² biedt de nodige uitbreidingsmogelijkheden (tot 2000m² extra) of ruimte voor buitenopslag. Verder is het gebouw voorzien van zonnepanelen (132 kWp) en driedubbel glas.
KENMERKEN BEDRIJFSHAL:
- oppervlakte: 675m² + 80m² mezzanine
- staalconstructie met geïsoleerde wand- en dakpanelen
- VH: 6m
- 1 elektrische sectionaalpoort
- zeer zware polybetonvloer (5T/m²)
KENMERKEN GELIJKVLOERS:
- oppervlakte: 403m²
- indeling: ruim open space bureel, 2 vergaderzalen, verschillende loketten, kitchenette, sanitaire ruimte, grote kluis, panic room, technische ruimte
- industriële look, voorzien van airco en luchtblazers op warmtepompen
KENMERKEN VERDIEPING:
- oppervlakte: 446m²
- indeling: ingerichte laboruimte, casco kantoorruimte
- industriële look, voorzien van airco
TROEVEN:
- uitbreidingsmogelijkheden (tot 2000m²)
- zeer goede stroomvoorziening, eigen hoogspanningscabine
- PV-installatie (132 kWp)
- extreem goed beveiligd gebouw (gepantserde deuren, poorten, camerabewaking, grote safe,...)
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
KENMERKEN BEDRIJFSHAL:
- oppervlakte: 675m² + 80m² mezzanine
- staalconstructie met geïsoleerde wand- en dakpanelen
- VH: 6m
- 1 elektrische sectionaalpoort
- zeer zware polybetonvloer (5T/m²)
KENMERKEN GELIJKVLOERS:
- oppervlakte: 403m²
- indeling: ruim open space bureel, 2 vergaderzalen, verschillende loketten, kitchenette, sanitaire ruimte, grote kluis, panic room, technische ruimte
- industriële look, voorzien van airco en luchtblazers op warmtepompen
KENMERKEN VERDIEPING:
- oppervlakte: 446m²
- indeling: ingerichte laboruimte, casco kantoorruimte
- industriële look, voorzien van airco
TROEVEN:
- uitbreidingsmogelijkheden (tot 2000m²)
- zeer goede stroomvoorziening, eigen hoogspanningscabine
- PV-installatie (132 kWp)
- extreem goed beveiligd gebouw (gepantserde deuren, poorten, camerabewaking, grote safe,...)
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Dit uitzonderlijke, multifunctionele bedrijfsgebouw is gelegen op het industrieterrein Genk-Noord, op een boogscheut van op- en afritten 29 en 30 van de E314. Het gebouw bestaat uit gelijkvloerse kantoren, een aangrenzende bedrijfshal met mezzanine, ingerichte laboruimte en een casco kantoorruimte op de verdieping. Het pand is zeer kwalitatief gebouwd met uitzonderlijk veel aandacht voor beveiliging. Het terrein van 7687m² is volledig omheind en voorzien van voldoende parkeerplaatsen. Het onbebouwd stuk grond van ca. 3400m² biedt de nodige uitbreidingsmogelijkheden (tot 2000m² extra) of ruimte voor buitenopslag. Verder is het gebouw voorzien van zonnepanelen (132 kWp) en driedubbel glas.
KENMERKEN BEDRIJFSHAL:
- oppervlakte: 675m² + 80m² mezzanine
- staalconstructie met geïsoleerde wand- en dakpanelen
- VH: 6m
- 1 elektrische sectionaalpoort
- zeer zware polybetonvloer (5T/m²)
KENMERKEN GELIJKVLOERS:
- oppervlakte: 403m²
- indeling: ruim open space bureel, 2 vergaderzalen, verschillende loketten, kitchenette, sanitaire ruimte, grote kluis, panic room, technische ruimte
- industriële look, voorzien van airco en luchtblazers op warmtepompen
KENMERKEN VERDIEPING:
- oppervlakte: 446m²
- indeling: ingerichte laboruimte, casco kantoorruimte
- industriële look, voorzien van airco
TROEVEN:
- uitbreidingsmogelijkheden (tot 2000m²)
- zeer goede stroomvoorziening, eigen hoogspanningscabine
- PV-installatie (132 kWp)
- extreem goed beveiligd gebouw (gepantserde deuren, poorten, camerabewaking, grote safe,...)
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
KENMERKEN BEDRIJFSHAL:
- oppervlakte: 675m² + 80m² mezzanine
- staalconstructie met geïsoleerde wand- en dakpanelen
- VH: 6m
- 1 elektrische sectionaalpoort
- zeer zware polybetonvloer (5T/m²)
KENMERKEN GELIJKVLOERS:
- oppervlakte: 403m²
- indeling: ruim open space bureel, 2 vergaderzalen, verschillende loketten, kitchenette, sanitaire ruimte, grote kluis, panic room, technische ruimte
- industriële look, voorzien van airco en luchtblazers op warmtepompen
KENMERKEN VERDIEPING:
- oppervlakte: 446m²
- indeling: ingerichte laboruimte, casco kantoorruimte
- industriële look, voorzien van airco
TROEVEN:
- uitbreidingsmogelijkheden (tot 2000m²)
- zeer goede stroomvoorziening, eigen hoogspanningscabine
- PV-installatie (132 kWp)
- extreem goed beveiligd gebouw (gepantserde deuren, poorten, camerabewaking, grote safe,...)
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251213-0018665441-NR-1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1605 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7687 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde.
Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen.
Maar op jouw ritme…
Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024