Modern alleenstaand bedrijfsgebouw te Genk

Algemeen:
Instapklaar bedrijfsgebouw beschikbaar te Genk. Het is gelegen langs de Nieuwpoortlaan, 3600 Genk.

Dit multifunctioneel gebouw betaat uit moderne burelen met showroom en magazijn.
De moderne burelen met showroom hebben een oppervlakte van 330m² en een hoogte van 3,75m. Het is opgetrokken uit een houten skelet dat goed geïsolleerd is. Daarnaast is het afgewerkt met aluminium schrijnwerk.
De burelen inclusief de showroom hebben een degelijke afwerking en zijn uitgerust met installaties waaronder HVAC, elektriciteit, internet en een alamsysteem.

Het multifunctioneel magazijn heeft een oppervlakte van 775m² en een hoogte van ± 6m.
Het gebouw is opgetrokken uit metalen spanten, een geïsoleerd dak en sandwichpanelen. Daarnaast is het gebouw uitgerust met sectionaalpoorten en een gladde betonvloer.
Het magazijn is voorzien van een alarmsysteem, verlichting, sanitair, elektriciteit, verwarming en brandbeveiliging.

De grond met een oppervlakte van ± 3.495m² is naast het gebouw grotendeels verhard (met klinkers) en een groen scherm.
Het is volledig afgesloten met draadwerk en beschikt over een automatische industriële poort wat zorgt voor een goede beveiliging van het gebouw.

Dit pand geniet van een centrale ligging in de Euregio Maas-Rijn.
Het bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van de E314 (Brussel - Genk - Aken) en op 15 minuten rijden van de E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik). Daarnaast is er een vlotte aansluiting op de expresweg Hasselt - Maaskant.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, dankzij goede spoorverbinding richting Antwerpen, Hasselt en Duitsland.

Er zijn een aantal voorwaarden verbonden aan de verkoop en daarnaast is een goedkeuring van de stad Genk nodig voor de kandidaat koper.

Overzicht oppervlaktes:
Grondoppervlakte: 3.495 m²
Oppervlakte gebouw: 1.105m²
Magazijn: 775m²
Kantoor: 330 m²
Buitenopslag: 1.165m²

Financieel:
Totale verkoopprijs: € 1.340.000 (asset deal)