Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Gerenoveerde HOB, 2 slpk, nabij Genk centrum en De Maten
€ 399.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 364 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gerenoveerde woning met zuidwestgerichte tuin, gelegen vlak bij het centrum van Genk. Centraal gelegen nabij het natuurreservaat "De Maten" en tal van faciliteiten, waaronder scholen, bakker, slager... De oprit van de E314 is op slechts 5 minuten bereikbaar. Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel + in de nabij omgeving. Bewoonbare oppervlakte: 110 m². Kortom, een uitstekende woonlocatie in een trendy en aangename buurt!
Deze volledig gerenoveerde, halfopen luxe bungalow werd in 2026 grondig vernieuwd. Daarbij werden de volgende werken uitgevoerd: De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen; Sanitair en verwarming werden vernieuwd en zijn aangesloten op een HR-gascondensatieketel; Vernieuwde vloeren; Vernieuwde keuken; Nieuwe ramen; Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, met nieuwe thermische koepels op het platte dak; Recuperatie van regenwater voor het toilet en de buitenkraan; Vernieuwde waterleidingen en watermeter, met wateronthardingsinstallatie op basis van zout.
INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal; Leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van Siemens-toestellen (oven, koelkast, kookplaat) en genietend van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval; Badkamer voorzien van inloopdouche, bad en lavabo; Apart toilet; Twee slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd, waarbij de technische installaties zich in de kelderruimte bevinden.
TECHNISCHE KENMERKEN:
Elektrische installatie is CONFORM het AREI;
Vloerverwarming;
PVC-ramen met dubbele beglazing;
EPC Label: A+.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 of raadpleeg limburgsvastgoed.be.
Deze volledig gerenoveerde, halfopen luxe bungalow werd in 2026 grondig vernieuwd. Daarbij werden de volgende werken uitgevoerd: De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen; Sanitair en verwarming werden vernieuwd en zijn aangesloten op een HR-gascondensatieketel; Vernieuwde vloeren; Vernieuwde keuken; Nieuwe ramen; Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, met nieuwe thermische koepels op het platte dak; Recuperatie van regenwater voor het toilet en de buitenkraan; Vernieuwde waterleidingen en watermeter, met wateronthardingsinstallatie op basis van zout.
INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal; Leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van Siemens-toestellen (oven, koelkast, kookplaat) en genietend van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval; Badkamer voorzien van inloopdouche, bad en lavabo; Apart toilet; Twee slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd, waarbij de technische installaties zich in de kelderruimte bevinden.
TECHNISCHE KENMERKEN:
Elektrische installatie is CONFORM het AREI;
Vloerverwarming;
PVC-ramen met dubbele beglazing;
EPC Label: A+.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voor meer info bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011/22.19.17 of raadpleeg limburgsvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71016-G-OMV_2023038182/EP14731/A001/D01/SD001
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 364 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED
Makelaars voor woning en bedrijf
Immo Limburgs Vastgoed, reeds meer dan 40 jaar actief op de vastgoedmarkt, is gespecialiseerd in bemiddeling bij verkoop en verhuur van onroerende goederen.
Momenteel zijn wij één van de marktleiders in Limburg. Wij bieden continu meer dan 200 eigendommen aan, in zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed. Ook de verkoop van nieuwbouw appartementen en woningen op plan vormt een belangrijk onderdeel van ons werkgebied.
Een dynamisch en jong team, allen met opleiding Vastgoedmakelaar, werkt met ambitie, inzet en gedrevenheid aan de professionele afhandeling van uw dossier.
Ons team
JD-290726
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.