Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelspand + appartementen + parking + ruime tuin
€ 580.000
Een pand van immo-center
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Dit handelspand met 2 appartementen (of 1 ruim duplexappartement) heeft een topligging op het commercieel gedeelte van de André Dumontlaan tegenover het Thor Park.
Het gebouw is momenteel ingedeeld in een handelspand (ingericht als café, maar geschikt voor diverse commerciële invullingen) met daarboven een ruim duplexappartement.
Het handelspand en het appartement hebben een aparte ingang.
Bovendien kan het duplexappartement mits beperkte ingrepen opgesplitst worden in twee afzonderlijke appartementen, wat extra opportuniteiten biedt naar investering toe.
Er is voldoende gratis openbare parking en op het perceel zelf kunnen nog toegankelijke parkeerplaatsen bijgecreerd worden.
Het pand is reeds uitgerust met enkele zonnecollectoren voor de warmwatervoorziening.
Indeling :
1STE VERDIEPING
2de VERDIEPING
Ligging:
De ligging is absoluut top, op de André Dumontlaan, recht tegenover Thor Park. Deze commerciële toplocatie biedt een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, in een dynamische en sterk ontwikkelende omgeving.
Kenmerken:
Mis deze kans niet!
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bel Robert Gelders – 0474 62 92 78
EPC:
• Handelspand 98 bus 1 : EPC-label D
• Appartement 98 BU 11 : EPC-label B
• Appartement 98 BU 02 : EC-label F
Het gebouw is momenteel ingedeeld in een handelspand (ingericht als café, maar geschikt voor diverse commerciële invullingen) met daarboven een ruim duplexappartement.
Het handelspand en het appartement hebben een aparte ingang.
Bovendien kan het duplexappartement mits beperkte ingrepen opgesplitst worden in twee afzonderlijke appartementen, wat extra opportuniteiten biedt naar investering toe.
Er is voldoende gratis openbare parking en op het perceel zelf kunnen nog toegankelijke parkeerplaatsen bijgecreerd worden.
Het pand is reeds uitgerust met enkele zonnecollectoren voor de warmwatervoorziening.
Indeling :
- Ruime kelder ;
- Handelspand (café, toog, toiletten, keuken, berging, wasplaats) ;
- Ruime tuin
1STE VERDIEPING
- Ruim overdekt terras ;
- Inkomhal, nachthal, woonkamer, keuken, badkamer, berging en twee slaapkamers
2de VERDIEPING
- Inkomhal, nachthal, woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer
Ligging:
De ligging is absoluut top, op de André Dumontlaan, recht tegenover Thor Park. Deze commerciële toplocatie biedt een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, in een dynamische en sterk ontwikkelende omgeving.
Kenmerken:
- Handelsruimte met woonst ;
- Mogelijkheid tot opsplitsing in 3 of meer eenheden ;
- Aparte meters en adressen voorzien ;
- Combinatie wonen en werken mogelijk ;
- Diverse commerciële mogelijkheden ;
- Veel en gratis parking ;
- Nabijheid op- en afritten E314
- Nabijheid lagere en middelbare scholen
- Strategische topligging – André Dumontlaan - tegenover Thor Park !
- Nabijheid van het stadion van KRC GENK !
- Perceelbreedte +/- 10,7 m
Mis deze kans niet!
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bel Robert Gelders – 0474 62 92 78
EPC:
• Handelspand 98 bus 1 : EPC-label D
• Appartement 98 BU 11 : EPC-label B
• Appartement 98 BU 02 : EC-label F
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
ROB002
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.