Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Pand met handelsruimte met woonst en een triplex appartement
€ 570.000
Een pand van BC Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 422 m² bewoonbaar
- 422 m² grond
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Pand met handelsruimte met woonst en een triplex appartement te koop in Genk
Dit veelzijdige gebouw omvat een handelsruimte met aansluitend een appartement en een ruim triplex appartement. Met twee vergunde adressen biedt het pand flexibiliteit en diverse gebruiksmogelijkheden.
Ligging en omgeving: In de directe nabijheid zijn tal van voorzieningen beschikbaar, waaronder openbaar vervoer, supermarkten, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en het iconische Labiomista op wandelafstand. Door de jaren heen zijn diverse grondige renovaties uitgevoerd, waarbij onder andere de ramen, keuken, en de CV-installatie op aardgas zijn vernieuwd met nieuwe aardgasketels.
Indeling:
Handelsgelijkvloers: De handelsruimte is momenteel ingericht als juwelierszaak. Aan de achterzijde bevindt zich een appartement met kantoorruimte, keuken, badkamer, extra kamers en garages. Het handelspand is verhuurd en levert stabiele huurinkomsten op.
Triplex appartement: Dit appartement heeft een aparte ingang en een doordachte indeling:
• Eerste verdieping: Moderne keuken, gastentoilet, ruime woonkamer met inbouwkasten, en een extra kamer geschikt als bureau, speelkamer of slaapkamer.
• Tweede verdieping: Drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, dubbele wastafel en een wasmachineaansluiting. Via de hal toegang tot een ruim buitenterras.
• Derde verdieping: Twee extra slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er extra opbergruimte in de kelder.
EPC:
• Handelsruimte (183 m²): Energielabel D, certificaatnummer 20230702-0002933431-KNR-1.
• Appartement boven winkel (226 m²): Energielabel B - 160 kWh/m², certificaatnummer 20230702-0002930494-RES-1.
• Appartement achter winkel (117 m²): 516 kWh/m², certificaatnummer 20230702-0002933658-RES-1.
Een unieke, instapklare investering met tal van mogelijkheden! Bent u geïnteresseerd?
Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie via 0476 85 86 00.
Dit veelzijdige gebouw omvat een handelsruimte met aansluitend een appartement en een ruim triplex appartement. Met twee vergunde adressen biedt het pand flexibiliteit en diverse gebruiksmogelijkheden.
Ligging en omgeving: In de directe nabijheid zijn tal van voorzieningen beschikbaar, waaronder openbaar vervoer, supermarkten, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en het iconische Labiomista op wandelafstand. Door de jaren heen zijn diverse grondige renovaties uitgevoerd, waarbij onder andere de ramen, keuken, en de CV-installatie op aardgas zijn vernieuwd met nieuwe aardgasketels.
Indeling:
Handelsgelijkvloers: De handelsruimte is momenteel ingericht als juwelierszaak. Aan de achterzijde bevindt zich een appartement met kantoorruimte, keuken, badkamer, extra kamers en garages. Het handelspand is verhuurd en levert stabiele huurinkomsten op.
Triplex appartement: Dit appartement heeft een aparte ingang en een doordachte indeling:
• Eerste verdieping: Moderne keuken, gastentoilet, ruime woonkamer met inbouwkasten, en een extra kamer geschikt als bureau, speelkamer of slaapkamer.
• Tweede verdieping: Drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, dubbele wastafel en een wasmachineaansluiting. Via de hal toegang tot een ruim buitenterras.
• Derde verdieping: Twee extra slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er extra opbergruimte in de kelder.
EPC:
• Handelsruimte (183 m²): Energielabel D, certificaatnummer 20230702-0002933431-KNR-1.
• Appartement boven winkel (226 m²): Energielabel B - 160 kWh/m², certificaatnummer 20230702-0002930494-RES-1.
• Appartement achter winkel (117 m²): 516 kWh/m², certificaatnummer 20230702-0002933658-RES-1.
Een unieke, instapklare investering met tal van mogelijkheden! Bent u geïnteresseerd?
Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie via 0476 85 86 00.
Pand met handelsruimte met woonst en een triplex appartement te koop in Genk
Dit veelzijdige gebouw omvat een handelsruimte met aansluitend een appartement en een ruim triplex appartement. Met twee vergunde adressen biedt het pand flexibiliteit en diverse gebruiksmogelijkheden.
Ligging en omgeving: Gelegen aan de Hoevenzavellaan, heeft het pand een centrale locatie op slechts 6 minuten van het centrum van Genk en 4 minuten van de E314. In de directe nabijheid zijn tal van voorzieningen beschikbaar, waaronder openbaar vervoer, supermarkten, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en het iconische Labiomista op wandelafstand. Door de jaren heen zijn diverse grondige renovaties uitgevoerd, waarbij onder andere de ramen, keuken, en de CV-installatie op aardgas zijn vernieuwd met nieuwe aardgasketels.
Indeling:
Handelsgelijkvloers: De handelsruimte is momenteel ingericht als juwelierszaak. Aan de achterzijde bevindt zich een appartement met kantoorruimte, keuken, badkamer, extra kamers en garages. Het handelspand is verhuurd en levert stabiele huurinkomsten op.
Triplex appartement: Dit appartement heeft een aparte ingang en een doordachte indeling:
- Eerste verdieping: Moderne keuken, gastentoilet, ruime woonkamer met inbouwkasten, en een extra kamer geschikt als bureau, speelkamer of slaapkamer.
- Tweede verdieping: Drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, dubbele wastafel en een wasmachineaansluiting. Via de hal toegang tot een ruim buitenterras.
- Derde verdieping: Twee extra slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er extra opbergruimte in de kelder.
EPC:
- Handelsruimte (183 m²): Energielabel D, certificaatnummer 20230702-0002933431-KNR-1.
- Appartement boven winkel (226 m²): Energielabel B - 160 kWh/m², certificaatnummer 20230702-0002930494-RES-1.
- Appartement achter winkel (117 m²): 516 kWh/m², certificaatnummer 20230702-0002933658-RES-1.
Een unieke, instapklare investering met tal van mogelijkheden! Bent u geïnteresseerd?
Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie via 0476 85 86 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2023307020002930494-RES-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.451 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 422 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 422 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BC Immo
BC Immo, de sleutel tot uw geluk!
BC Immo is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden.
Dankzij onze professionele aanpak zorgen we voor een succesvol verkoop/verhuur.
Hoevenzavellaan 95
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.