Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Gelijkvloers handelspand met overdekte parkeerplaats en kelder
€ 195.000
Een pand van My Place
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS: 195.000 euro
Handelsruimte in het hart van Genk - handelsgelijkvloers met overdekte autostandplaats.
Op een absolute topligging in het centrum van Genk, pal tegenover het Stadhuis (Stadsplein) en omringd door een levendige commerciële omgeving, bevindt zich dit interessante handelspand. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, passage en ruime parkeermogelijkheden vlak voor de deur, vormt dit pand een aantrekkelijke investering.
Verhuurd op dit moment, wat meteen zorgt voor een stabiele huuropbrengst. Wenst u het pand liever voor eigen gebruik zonder huurder? Dat is mogelijk mits inachtneming van de geldende opzegmodaliteiten.
Indeling:
Handelsgelijkvloers
Het gelijkvloers omvat een winkelruimte met etalage en goede visibiliteit in de straat, aangevuld met diverse functionele ruimtes.
Daarnaast is er een zeer ruime private kelder aanwezig, bereikbaar via zowel het handelspand als de gemeenschappelijke traphal.
De winkelruimte werd in het verleden reeds vernieuwd, inclusief etalageramen en de installatie van airconditioning (verwarmen en koelen).
Extra troeven
- Mogelijkheid om het bovenliggende appartement ook te kopen
- 1 autostandplaats inbegrepen
Technische info:
- EPC handelspand: label C
- Niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen, 1 beperking attest beschikbaar op aanvraag)
- Elektrische installatie niet conform
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250212-0003528164-knr-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
My Place
Vastgoedkantoor My Place.
Met een grote dosis vriendelijkheid en deskundigheid helpen wij u graag verder met de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Kom zeker even langs bij ons op kantoor, u zal hier steeds met een glimlach ontvangen worden.
DIEPLAAN 27 GENK
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.