Nieuw
Kantoor met unieke ligging in Genk centrum!
€ 1.350.000
Overzicht
- 772 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Kantoor met unieke ligging in Genk centrum!
Bovenste verdieping van kantoorgebouw te koop of te huur!
Het pand, gebouwd in 2014, is gelegen op een A-locatie in het handelscentrum van Genk.
Het gebouw is gelegen in de Xentro dienstenzone en wordt omringd door allerhande dienstverleners.
In het gebouw betreft het de bovenste verdieping, die nog volledig in te richten is volgens eigen voorkeur.
We vinden het gebouw aan de Jaarbeurslaan, gelegen tegenover de Limburghallen. De Jaarbeurslaan is een straat met een hoge circulatie en perfecte bereikbaarheid. Niet onbelangrijk is dat de dienstenzone gelegen is in een filevrij en uiterst bereikbaar gebied. Het kantoorgebouw beschikt over een eigen private parkeerplaats achter het gebouw, waarvan 27 standplaatsen horen bij dit kantoor. Aan de voorzijde is er een toegang voor het publiek, aangepast voor mindervaliden, zodat zij het kantoor kunnen bereiken via de lift of de trap. Deze hoofdingang wordt 's avonds automatisch afgesloten en kan op afstand bediend worden. Ook aan de parkeerplaatsen is een gemeenschappelijke ingang met trap en lift. Bij het kantoor horen eveneens 4 bergplaatsen.
Het kantoor zelf beschikt over 772 m2 oppervlakte waarin de voorzieningen voor toiletten en een keuken reeds getroffen werden. Het kantoor is voorzien van zeer veel glaspartijen zodat er een optimale lichtinval is. Gezien de overgrote meerderheid van deze dienstenzone reeds ingevuld is, is dit een unieke kans om op een toplocatie een bedrijf te vestigen.
Het pand, gebouwd in 2014, is gelegen op een A-locatie in het handelscentrum van Genk.
Het gebouw is gelegen in de Xentro dienstenzone en wordt omringd door allerhande dienstverleners.
In het gebouw betreft het de bovenste verdieping, die nog volledig in te richten is volgens eigen voorkeur.
We vinden het gebouw aan de Jaarbeurslaan, gelegen tegenover de Limburghallen. De Jaarbeurslaan is een straat met een hoge circulatie en perfecte bereikbaarheid. Niet onbelangrijk is dat de dienstenzone gelegen is in een filevrij en uiterst bereikbaar gebied. Het kantoorgebouw beschikt over een eigen private parkeerplaats achter het gebouw, waarvan 27 standplaatsen horen bij dit kantoor. Aan de voorzijde is er een toegang voor het publiek, aangepast voor mindervaliden, zodat zij het kantoor kunnen bereiken via de lift of de trap. Deze hoofdingang wordt 's avonds automatisch afgesloten en kan op afstand bediend worden. Ook aan de parkeerplaatsen is een gemeenschappelijke ingang met trap en lift. Bij het kantoor horen eveneens 4 bergplaatsen.
Het kantoor zelf beschikt over 772 m2 oppervlakte waarin de voorzieningen voor toiletten en een keuken reeds getroffen werden. Het kantoor is voorzien van zeer veel glaspartijen zodat er een optimale lichtinval is. Gezien de overgrote meerderheid van deze dienstenzone reeds ingevuld is, is dit een unieke kans om op een toplocatie een bedrijf te vestigen.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 772 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 27 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024