Nieuw
GENK: Bedrijfsgebouw met magazijn, atelier, kantoren en appartement
€ 1.395.000
Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1555 m² bewoonbaar
- 4248 m² grond
Beschrijving
Op een strategische locatie in Genk biedt dit veelzijdige bedrijfsgebouw een uitzonderlijke combinatie van bedrijfsruimtes, kantoren en een ruime woongelegenheid. Dankzij de ligging vlak bij de N76, op slechts 6,5 km van de E314 en 7,5 km van de E313, geniet het pand van een vlotte verbinding met de belangrijkste autosnelwegen.
De bedrijfsinfrastructuur bestaat uit een magazijn van ca. 480 m², aangevuld met een mezzanine van ca. 200 m² met een draagvermogen van 450 kg/m². Daarnaast beschikt het pand over een atelier van ca. 425 m², dat ook perfect kan worden ingericht als bijkomende magazijnruimte. Het magazijn en atelier zijn samen uitgerust met in totaal 3 sectionale poorten. Het gehele gebouw beschikt over gasverwarming.
De bedrijfsruimtes omvatten onder meer:
Een absolute troef van het pand is het ruime appartement van ca. 270 m². De woongelegenheid beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een open haard en een uitzonderlijk ruim terras van ca. 110 m².
Het appartement biedt onder andere:
De combinatie van ruime bedrijfsinfrastructuur en een volwaardige woongelegenheid maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemingen die huisvesting voor arbeiders of werknemers nodig hebben. Het omheinde en grotendeels verharde terrein biedt bovendien praktische mogelijkheden voor parkeren, buitenstockage en manoeuvreren.
Een uniek en veelzijdig bedrijfsvastgoed waar werken, stockage, kantoor en verblijven op één locatie kunnen worden gecombineerd, met bovendien een uitstekende bereikbaarheid via de N76, E314 en E313.
De aankoopprijs is exclusief kosten.
Plan uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of info@lancksweerd.be.
De bedrijfsinfrastructuur bestaat uit een magazijn van ca. 480 m², aangevuld met een mezzanine van ca. 200 m² met een draagvermogen van 450 kg/m². Daarnaast beschikt het pand over een atelier van ca. 425 m², dat ook perfect kan worden ingericht als bijkomende magazijnruimte. Het magazijn en atelier zijn samen uitgerust met in totaal 3 sectionale poorten. Het gehele gebouw beschikt over gasverwarming.
De bedrijfsruimtes omvatten onder meer:
- ca. 480 m² magazijnruimte
- ca. 200 m² mezzanine met draagvermogen van 450 kg/m²
- ca. 425 m² atelier, eveneens geschikt als magazijn
- ca. 380 m² gelijkvloerse kantoren met receptie
- 3 sectionale poorten
- grotendeels verhard en omheind terrein
- 52 zonnepanelen
Een absolute troef van het pand is het ruime appartement van ca. 270 m². De woongelegenheid beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een open haard en een uitzonderlijk ruim terras van ca. 110 m².
Het appartement biedt onder andere:
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- ruime leefruimtes
- open haard
- terras van ca. 110 m²
De combinatie van ruime bedrijfsinfrastructuur en een volwaardige woongelegenheid maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemingen die huisvesting voor arbeiders of werknemers nodig hebben. Het omheinde en grotendeels verharde terrein biedt bovendien praktische mogelijkheden voor parkeren, buitenstockage en manoeuvreren.
Een uniek en veelzijdig bedrijfsvastgoed waar werken, stockage, kantoor en verblijven op één locatie kunnen worden gecombineerd, met bovendien een uitstekende bereikbaarheid via de N76, E314 en E313.
De aankoopprijs is exclusief kosten.
Plan uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of info@lancksweerd.be.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 1555 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4248 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1338 |
| Oppervlakte terras (m²) | 110 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie.
VERKOPEN OF VERHUREN
Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen.
U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be
Vaartstraat 4
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024