De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime woning met praktijkruimte en 6 slaapkamers te Genk
€ 399.000
Een pand van BC Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 428 m² bewoonbaar
- 593 m² grond
- 6 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning (428 m2 volgens EPC) is ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Scholen, winkels, het bruisende centrum van Genk, openbaar vervoer, het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) en het THOR Park liggen op korte afstand.
Door de jaren heen is de woning meerdere keren gerenoveerd, waardoor ze een moderne en praktische indeling heeft.
Met veel slaapkamers, een ruime leefruimte en een fijne afgesloten tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, gastentoilet, trap naar de verdieping, de tuin en de voormalige praktijkruimte.
De lichte woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en creëert een aangename, open sfeer.
De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, een berging, een wasplaats en een extra doucheruimte.
Eerste verdieping
Via een mooie trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vinden we nog drie slaapkamers met een kwalitatieve laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet.
Buitenruimte
De zonnige tuin is toegankelijk via de hal en de zijkant van de woning.
De tuin is volledig afgesloten, ideaal voor wie houdt van privacy en rust.
Sterke punten van deze woning:
✅ Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen
✅ Slaapkamers van 1ste verdiep voorzien van parketvloer voor een warme uitstraling
✅ Garage en extra parkeermogelijkheden
✅ Ruime indeling en veel potentieel
✅ Perfecte combinatie van wonen en werken
Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging op het telefoonnumer 0476 85 86 00 of mail via mailadres: info@bcimmo.be.
Scholen, winkels, het bruisende centrum van Genk, openbaar vervoer, het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) en het THOR Park liggen op korte afstand.
Door de jaren heen is de woning meerdere keren gerenoveerd, waardoor ze een moderne en praktische indeling heeft.
Met veel slaapkamers, een ruime leefruimte en een fijne afgesloten tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, gastentoilet, trap naar de verdieping, de tuin en de voormalige praktijkruimte.
De lichte woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en creëert een aangename, open sfeer.
De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, een berging, een wasplaats en een extra doucheruimte.
Eerste verdieping
Via een mooie trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vinden we nog drie slaapkamers met een kwalitatieve laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet.
Buitenruimte
De zonnige tuin is toegankelijk via de hal en de zijkant van de woning.
De tuin is volledig afgesloten, ideaal voor wie houdt van privacy en rust.
Sterke punten van deze woning:
✅ Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen
✅ Slaapkamers van 1ste verdiep voorzien van parketvloer voor een warme uitstraling
✅ Garage en extra parkeermogelijkheden
✅ Ruime indeling en veel potentieel
✅ Perfecte combinatie van wonen en werken
Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging op het telefoonnumer 0476 85 86 00 of mail via mailadres: info@bcimmo.be.
Deze ruime woning (428 m2 volgens EPC) is ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Scholen, winkels, het bruisende centrum van Genk, openbaar vervoer, het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) en het THOR Park liggen op korte afstand.
Bovendien is de oprit van de E314 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.
Door de jaren heen is de woning meerdere keren gerenoveerd, waardoor ze een moderne en praktische indeling heeft.
De voorgevel herbergde vroeger een tandartsenpraktijk, wat mogelijkheden biedt voor wie een combinatie van wonen en werken zoekt.
Met veel slaapkamers, een ruime leefruimte en een fijne afgesloten tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, gastentoilet, trap naar de verdieping, de tuin en de voormalige praktijkruimte.
De lichte woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en creëert een aangename, open sfeer.
De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, een berging, een wasplaats en een extra doucheruimte.
Aansluiting voor een wasmachine is aanwezig.
Eerste verdieping
Via een mooie trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vinden we nog drie slaapkamers met een kwalitatieve laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet.
Buitenruimte
De zonnige tuin is toegankelijk via de hal en de zijkant van de woning.
De tuin is volledig afgesloten, ideaal voor wie houdt van privacy en rust.
Sterke punten van deze woning:
✅ Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen
✅ Slaapkamers van 1ste verdiep voorzien van parketvloer voor een warme uitstraling
✅ Garage en extra parkeermogelijkheden
✅ Ruime indeling en veel potentieel
✅ Perfecte combinatie van wonen en werken
Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging op het telefoonnumer 0476 85 86 00 of mail via mailadres: info@bcimmo.be.
Scholen, winkels, het bruisende centrum van Genk, openbaar vervoer, het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) en het THOR Park liggen op korte afstand.
Bovendien is de oprit van de E314 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.
Door de jaren heen is de woning meerdere keren gerenoveerd, waardoor ze een moderne en praktische indeling heeft.
De voorgevel herbergde vroeger een tandartsenpraktijk, wat mogelijkheden biedt voor wie een combinatie van wonen en werken zoekt.
Met veel slaapkamers, een ruime leefruimte en een fijne afgesloten tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, gastentoilet, trap naar de verdieping, de tuin en de voormalige praktijkruimte.
De lichte woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en creëert een aangename, open sfeer.
De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, een berging, een wasplaats en een extra doucheruimte.
Aansluiting voor een wasmachine is aanwezig.
Eerste verdieping
Via een mooie trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vinden we nog drie slaapkamers met een kwalitatieve laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet.
Buitenruimte
De zonnige tuin is toegankelijk via de hal en de zijkant van de woning.
De tuin is volledig afgesloten, ideaal voor wie houdt van privacy en rust.
Sterke punten van deze woning:
✅ Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen
✅ Slaapkamers van 1ste verdiep voorzien van parketvloer voor een warme uitstraling
✅ Garage en extra parkeermogelijkheden
✅ Ruime indeling en veel potentieel
✅ Perfecte combinatie van wonen en werken
Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging op het telefoonnumer 0476 85 86 00 of mail via mailadres: info@bcimmo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250307-003547459-RES-1
- Energieverbruik: 445 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC_Certificaat-20250307-0003547459-RES-1.pdf (pdf)
- EK verslag 106070_35177_405052_202502009302_1_nl_HEI_5.pdf (pdf)
- Mobiscore-O2024-1118686-19_12_2024.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport-O2024-1118687-19_12_2024.pdf (pdf)
- Luchtfotos-O2024-1118683-19_12_2024.pdf (pdf)
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2024-1118685-19_12_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-1118680-19_12_2024.pdf (pdf)
- kadastrale_legger_zonder_naam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-1118680-19_12_2024.pdf (pdf)
- Asbestattest - Andre Dumontlaan 202, 3600 Genk.pdf (pdf)
- VIP-00455269.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.527 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 428 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 593 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BC Immo
BC Immo, de sleutel tot uw geluk!
BC Immo is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden.
Dankzij onze professionele aanpak zorgen we voor een succesvol verkoop/verhuur.
Andre Dumontlaan 202 te Genk
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.