Een pand van Jansen Real Estate
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Project Brethei is gelegen in één van de groenste en mooiste straten van Genk en is ook heel centraal gelegen. De ligging in combinatie met de doordachte indeling van de woningen zorgt voor een perfect thuisgevoel. De moderne woningen hebben massa's lichtinval, ruimte in overvloed en zeer degelijke afwerking. Kun je ergens mooier wonen dan in de Glimlachstraat?
Woning 5
De woning beschikt over een ruim perceel van 4a95ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 209m². Er is een carport met directe toegang tot de woning. De toegang tot de carport en de achterdeur is aan de achterzijde voorzien. Dit is een doodlopende straat en een heel gezellige woonomgeving. Bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De voordeur is aan de kant van de Bretheistraat.
Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: Inkomhal met ruimte voor vestiaire, ruime living met open keuken en een fantastisch hoekraam met zicht op het terras en de tuin. Achterinkom met technieken, een tweede berging, apart toilet en een slaapkamer/bureel. Verder is er ook een inpandige fietsenberging voorzien die ook als tuinhuis gebruikt kan worden. Carport met toegang tot de achterdeur.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de masterbedroom is voorzien voor een dressing te plaatsen. Er is nog een apart toilet, een douchekamer met douche en enkele lavabo en een grote badkamer met ruimte voor een grote inloopdouche en een dubbele lavabo.
Het project bestaat uit slechts 6 halfopen bebouwingen en ze worden volledig afgewerkt met topmaterialen. De woningen hebben een woonoppervlakte van om en bij de 200m², 4 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers. Deze slaapkamer kan ook perfect gebruikt worden als bureelruimte. Twee badkamers. De percelen variëren rond 5 are. De tuinen worden grotendeels aangelegd inclusief carport, oprit, draadafsluiting én zelfs een schuifpoort met loopdeur. De binnenafwerking wordt volledig tot in de puntjes verzorgd en kan nog gekozen worden door de koper.
De nieuwbouwwoningen dragen uiteraard allemaal het BEN-label. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd. Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je van een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Vloerverwarming met een warmtepomp wordt voorzien.
Project Brethei is gelegen in één van de groenste en mooiste straten van Genk en is ook heel centraal gelegen. De ligging in combinatie met de doordachte indeling van de woningen zorgt voor een perfect thuisgevoel. De moderne woningen hebben massa's lichtinval, ruimte in overvloed en zeer degelijke afwerking. Kun je ergens mooier wonen dan in de Glimlachstraat?
Woning 5
De woning beschikt over een ruim perceel van 4a95ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 209m². Er is een carport met directe toegang tot de woning. De toegang tot de carport en de achterdeur is aan de achterzijde voorzien. Dit is een doodlopende straat en een heel gezellige woonomgeving. Bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De voordeur is aan de kant van de Bretheistraat.
Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: Inkomhal met ruimte voor vestiaire, ruime living met open keuken en een fantastisch hoekraam met zicht op het terras en de tuin. Achterinkom met technieken, een tweede berging, apart toilet en een slaapkamer/bureel. Verder is er ook een inpandige fietsenberging voorzien die ook als tuinhuis gebruikt kan worden. Carport met toegang tot de achterdeur.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de masterbedroom is voorzien voor een dressing te plaatsen. Er is nog een apart toilet, een douchekamer met douche en enkele lavabo en een grote badkamer met ruimte voor een grote inloopdouche en een dubbele lavabo.
Het project bestaat uit slechts 6 halfopen bebouwingen en ze worden volledig afgewerkt met topmaterialen. Kies je graag de materialen zelf en laat je het werk aan de bouwheer over? Dat is hier helemaal mogelijk! De woningen hebben een woonoppervlakte van om en bij de 200m², 4 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers. Deze slaapkamer kan ook perfect gebruikt worden als bureelruimte. Twee badkamers. De percelen variëren rond 5 are. De tuinen worden grotendeels aangelegd inclusief carport, oprit, draadafsluiting én zelfs een schuifpoort met loopdeur. De binnenafwerking wordt volledig tot in de puntjes verzorgd en kan nog gekozen worden door de koper.
De nieuwbouwwoningen dragen uiteraard allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd. Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je van een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Vloerverwarming met een warmtepomp wordt voorzien.
Interesse in een ruime, energiezuinige moderne nieuwbouwwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een afspraak: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning.
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Terras | 20 m² |
|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?