Nieuw
Te renoveren woning (H.O.B.) met 3 slpkrs te Genk
€ 200.000
Een pand van Frère Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze te renoveren woning bevindt zich aan de Albert Forgeurstraat 1 in Genk (Zwartberg).
Bent u op zoek naar een starterswoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit de ideale kans!
De woning maakt deel uit van de rijke mijnwerkersgeschiedenis van Zwartberg en ademt karakter en authenticiteit.
Bovendien geniet u van een gunstige ligging, met de Hoevenzavellaan, Vennestraat en Stalenstraat op korte afstand.
Supermarkten, winkels en diverse gezellige horecazaken bevinden zich vlakbij, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale locatie.
Indeling
Kelder : 16,11m²
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 68,32 m²
Verdiep: 42,62 m²
Tuin:
Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest, het bodemattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Bent u op zoek naar een starterswoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit de ideale kans!
De woning maakt deel uit van de rijke mijnwerkersgeschiedenis van Zwartberg en ademt karakter en authenticiteit.
Bovendien geniet u van een gunstige ligging, met de Hoevenzavellaan, Vennestraat en Stalenstraat op korte afstand.
Supermarkten, winkels en diverse gezellige horecazaken bevinden zich vlakbij, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale locatie.
Indeling
Kelder : 16,11m²
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: 68,32 m²
- Inkomhal
- Charmante woon- en eetkamer
- Ingerichte keuken
- Berging
- Toilet
- Badkamer
- Veranda
Verdiep: 42,62 m²
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Berging
Tuin:
- Tuinhuis
- Groene tuin met tal van mogelijkheden
Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest, het bodemattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260203-0003790388-RES-1
- Energieverbruik: 783 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 29 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Albert Forgeurstraat 1, 3600 Genk
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026