In optie
Rustig gelegen woning met 5 slaapkamers en tuin in Genk
€ 249.000
Een pand van immo-center
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 346 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige toplocatie? Dan is deze charmante woning aan de Albrecht Rodenbachlaan 41 in Genk zeker een bezoek waard. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van rust, privacy en een aangename groene omgeving.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met eetplaats, keuken, inkomhal en maar liefst vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderverdieping ingericht werd met nog twee extra kamers.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van ca. 50 m² met wasplaats en extra bergruimte, bereikbaar via de achtertuin. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin en achteraan een handige toegangspoort.
Extra troeven:
✔ Rustige ligging
✔ 5 slaapkamers
✔ Dak vernieuwd in 2005
✔ Verwarming op aardgas met condenserende ketel
✔ Veel ruimte en potentieel
Een ideale woning voor gezinnen die ruim en rustig willen wonen in Genk.
📞 Meer info of een bezichtiging? Contacteer Baykal via 0497 523 595.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met eetplaats, keuken, inkomhal en maar liefst vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderverdieping ingericht werd met nog twee extra kamers.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van ca. 50 m² met wasplaats en extra bergruimte, bereikbaar via de achtertuin. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin en achteraan een handige toegangspoort.
Extra troeven:
✔ Rustige ligging
✔ 5 slaapkamers
✔ Dak vernieuwd in 2005
✔ Verwarming op aardgas met condenserende ketel
✔ Veel ruimte en potentieel
Een ideale woning voor gezinnen die ruim en rustig willen wonen in Genk.
📞 Meer info of een bezichtiging? Contacteer Baykal via 0497 523 595.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260430-0003858522-RES-1
- Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | -1 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 346 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
KHDR
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026