Nieuw
INSTAPKLARE PASTORIJWONING (O.B.)
€ 529.000
Een pand van Vastgoedkantoor MARVY
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 1060 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSTAPKLARE PASTORIJWONING (O.B.)
Deze prachtige, vrijstaande gezinswoning is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een bosrijke omgeving. De woning werd gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
De mooie, omheinde tuin biedt privacy en een rustgevend uitzicht op het achterliggende bos (natuurgebied). Verder voorzien van een volwaardige bijbouw.
INDELING
GLV: Ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bureelruimte (+/- 4,80 x 3m) met veel lichtinval, aangename woonkamer (+/- 6 x 4,20) met veel raampartijen met zicht op het overdekt terras en de tuin, ruime volledig geïnstalleerde open keuken met eethoek (+/- 6,90 x 4,60m), hal, ingerichte wasplaats/berging.
VERDIEPING 1: Nachthal, toilet, 3 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4,30 x 4,20m), (+/- 4 x 3,20m) en (+/- 4,10 x 3,70m), 2 badkamers (douchecabine – badkamermeubel).
+ BIJBOUW (GARAGE – vaste zoldertrap naar hobby/ bergruimte – tweede overdekt terras) ook bereikbaar via de achterzijde
+ TUIN voorzien van de nodige privacy/ prachtig uitzicht op het bos
+ OVERDEKT TERRAS (2X)
Rustig gelegen in een kindvriendelijke, bosrijke omgeving (Klotbroek) grenzend aan natuurgebied (Schemmersberg, Bokrijk). Vlotte verbinding naar Genk-centrum en rand.
TROEVEN
Deze prachtige, vrijstaande gezinswoning is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een bosrijke omgeving. De woning werd gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
De mooie, omheinde tuin biedt privacy en een rustgevend uitzicht op het achterliggende bos (natuurgebied). Verder voorzien van een volwaardige bijbouw.
INDELING
GLV: Ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bureelruimte (+/- 4,80 x 3m) met veel lichtinval, aangename woonkamer (+/- 6 x 4,20) met veel raampartijen met zicht op het overdekt terras en de tuin, ruime volledig geïnstalleerde open keuken met eethoek (+/- 6,90 x 4,60m), hal, ingerichte wasplaats/berging.
VERDIEPING 1: Nachthal, toilet, 3 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4,30 x 4,20m), (+/- 4 x 3,20m) en (+/- 4,10 x 3,70m), 2 badkamers (douchecabine – badkamermeubel).
+ BIJBOUW (GARAGE – vaste zoldertrap naar hobby/ bergruimte – tweede overdekt terras) ook bereikbaar via de achterzijde
+ TUIN voorzien van de nodige privacy/ prachtig uitzicht op het bos
+ OVERDEKT TERRAS (2X)
Rustig gelegen in een kindvriendelijke, bosrijke omgeving (Klotbroek) grenzend aan natuurgebied (Schemmersberg, Bokrijk). Vlotte verbinding naar Genk-centrum en rand.
TROEVEN
- Volledig instapklaar
- Zeer gunstig EPC
- Ruime, lichtrijke leefruimtes
- Diverse polyvalente ruimtes
- Hoogwaardige materialen (vloeren van blauwe steen, kwalitatief gasfornuis, e.d.)
- Tuin voorzien van de nodige privacy/ prachtig uitzicht op het bos
- 2x Overdekt terras
- Garage
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
Energie
 |
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1060 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor MARVY
Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!
Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken!
Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde.
Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be
VD51/2025
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025