Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
GERENOVEERD WOONHUIS (H.O.B)
€ 279.000
Een pand van Vastgoedkantoor MARVY
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 946 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante gerenoveerde woning met overdekt terras en tuin. Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum. Ideaal voor gezinnen of jonge koppels.
INDELING
GLV: Inkomhal, ruime splitlevel woonkamer (+/- 7,80 x 4m), volledig geïnstalleerde keuken, overloop, badkamer (douchecabine – badkamermeubel – toilet), ruime bergruimte uitgevend op het ruime overdekt terras (+/- 5,50 x 4m) met mooi uitzicht op de aangelegde tuin met achterliggend bos.
VERD 1: Nachthal, 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4,60 x 4m), (+/- 4 x 3,70m)
VERD 2: zéér ruime SLAAPKAMER (+/- 6 x 4,50m) of hobbyruimte
+ Overdekt TERRAS
+ achterliggende TUIN met veel privacy
+ GARAGE
+ KELDER (deels)
Opmerking EPC: simulatie naar een EPC D voorhanden (minimale investering vereist). Toelichting en inzage ter plaatse.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust én dit op een boogscheut van het centrum van Genk.
Vlotte verbinding via de N75, N76 naar Hasselt, Opglabbeek en As.
TROEVEN
INDELING
GLV: Inkomhal, ruime splitlevel woonkamer (+/- 7,80 x 4m), volledig geïnstalleerde keuken, overloop, badkamer (douchecabine – badkamermeubel – toilet), ruime bergruimte uitgevend op het ruime overdekt terras (+/- 5,50 x 4m) met mooi uitzicht op de aangelegde tuin met achterliggend bos.
VERD 1: Nachthal, 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4,60 x 4m), (+/- 4 x 3,70m)
VERD 2: zéér ruime SLAAPKAMER (+/- 6 x 4,50m) of hobbyruimte
+ Overdekt TERRAS
+ achterliggende TUIN met veel privacy
+ GARAGE
+ KELDER (deels)
Opmerking EPC: simulatie naar een EPC D voorhanden (minimale investering vereist). Toelichting en inzage ter plaatse.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust én dit op een boogscheut van het centrum van Genk.
Vlotte verbinding via de N75, N76 naar Hasselt, Opglabbeek en As.
TROEVEN
- Instapklaar
- Gerenoveerd (2022): nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, e.d.
- Dak vernieuwd rond het jaar 2000
- Zeer ruime slaapkamers
- Tuin met veel privacy en overdekt terras
- Rustig gelegen in een doodlopende straat op een boogscheut van het centrum
Energie
 |
- Energieverbruik: 555 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 946 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor MARVY
Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!
Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken!
Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde.
Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be
VD45/2026
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.