RUIME GERENOVEERDE WONING OP EEN ZEER GOEDE LOCATIE
€ 399.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning (2024) in een rustige buurt vlakbij het centrum van Genk. Hier geniet je van de perfecte combinatie tussen comfort, rust en bereikbaarheid.
Highlights van de woning:
• Volledige renovatie in 2024 – instapklaar!
• Nieuwe gasketel
• 14 zonnepanelen – lage energiekosten
• Carport + privé parking voor 2 extra wagens
• Stijlvolle afwerking en energiezuinige uitrusting
Ook interessant voor investeerders:
De huidige eigenaar zou de woning graag huren na de verkoop. Deze ‘sale and leaseback’ formule zorgt voor een zekere en stabiele opbrengst vanaf dag 1 voor de nieuwe eigenaar.
Bovendien is wederinkoop bespreekbaar, wat betekent dat jij als koper zekerheid krijgt over de toekomstige verkoopprijs binnen een vooraf afgesproken termijn. Dit zorgt voor een unieke win-winsituatie voor wie op zoek is naar een veilige belegging met toekomstvisie.
Deze woning is uiterst geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken op een uitstekende locatie alsook voor investeerders die een zorgeloze investering zoeken mét huurder.
Laat deze prachtige woning of investeringskans niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Highlights van de woning:
• Volledige renovatie in 2024 – instapklaar!
• Nieuwe gasketel
• 14 zonnepanelen – lage energiekosten
• Carport + privé parking voor 2 extra wagens
• Stijlvolle afwerking en energiezuinige uitrusting
Ook interessant voor investeerders:
De huidige eigenaar zou de woning graag huren na de verkoop. Deze ‘sale and leaseback’ formule zorgt voor een zekere en stabiele opbrengst vanaf dag 1 voor de nieuwe eigenaar.
Bovendien is wederinkoop bespreekbaar, wat betekent dat jij als koper zekerheid krijgt over de toekomstige verkoopprijs binnen een vooraf afgesproken termijn. Dit zorgt voor een unieke win-winsituatie voor wie op zoek is naar een veilige belegging met toekomstvisie.
Deze woning is uiterst geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken op een uitstekende locatie alsook voor investeerders die een zorgeloze investering zoeken mét huurder.
Laat deze prachtige woning of investeringskans niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning (2024) in een rustige buurt vlakbij het centrum van Genk. Hier geniet je van de perfecte combinatie tussen comfort, rust en bereikbaarheid.
Highlights van de woning:
• Volledige renovatie in 2024 – instapklaar!
• Nieuwe gasketel
• 14 zonnepanelen – lage energiekosten
• Carport + privé parking voor 2 extra wagens
• Stijlvolle afwerking en energiezuinige uitrusting
Ook interessant voor investeerders:
De huidige eigenaar zou de woning graag huren na de verkoop. Deze ‘sale and leaseback’ formule zorgt voor een zekere en stabiele opbrengst vanaf dag 1 voor de nieuwe eigenaar.
Bovendien is wederinkoop bespreekbaar, wat betekent dat jij als koper zekerheid krijgt over de toekomstige verkoopprijs binnen een vooraf afgesproken termijn. Dit zorgt voor een unieke win-winsituatie voor wie op zoek is naar een veilige belegging met toekomstvisie.
Kortom:
Deze woning is uiterst geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken op een uitstekende locatie alsook voor investeerders die een zorgeloze investering zoeken mét huurder.
Interesse?
Laat deze prachtige woning of investeringskans niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Highlights van de woning:
• Volledige renovatie in 2024 – instapklaar!
• Nieuwe gasketel
• 14 zonnepanelen – lage energiekosten
• Carport + privé parking voor 2 extra wagens
• Stijlvolle afwerking en energiezuinige uitrusting
Ook interessant voor investeerders:
De huidige eigenaar zou de woning graag huren na de verkoop. Deze ‘sale and leaseback’ formule zorgt voor een zekere en stabiele opbrengst vanaf dag 1 voor de nieuwe eigenaar.
Bovendien is wederinkoop bespreekbaar, wat betekent dat jij als koper zekerheid krijgt over de toekomstige verkoopprijs binnen een vooraf afgesproken termijn. Dit zorgt voor een unieke win-winsituatie voor wie op zoek is naar een veilige belegging met toekomstvisie.
Kortom:
Deze woning is uiterst geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken op een uitstekende locatie alsook voor investeerders die een zorgeloze investering zoeken mét huurder.
Interesse?
Laat deze prachtige woning of investeringskans niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250807-0003660594-RES-1
- Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
CALVARIESTRAAT 55 / 2 GENK-2210
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
