Nieuw
KARAKTERVOLLE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN RUIM PERCEEL TE GENK
€ 335.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 299 m² bewoonbaar
- 920 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze karaktervolle en ruime woning bevindt zich aan de Ceintuurlaan 4 te Genk. Ze geniet van een rustige, maar tegelijk zeer centrale ligging, met een vlotte verbinding naar de E314 op slechts 5 minuten rijden. De woning biedt bovendien tal van mogelijkheden op vlak van renovatie. In 2017 werden zowel de ramen als het dak volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra wooncomfort en duurzaamheid.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal, met aan de rechterzijde een gastentoilet en aan de linkerzijde toegang tot de leefruimte. De lichtrijke woonkamer en eetruimte vormen samen een grote leefzone met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eettafel. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft men toegang tot de veranda. Vanuit deze veranda bereikt men een praktische wasplaats.
De woning beschikt over een tussenverdieping, waar de badkamer is gelegen. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers.
Via een vaste trap bereiken we de zeer ruime zolderverdieping. Deze bestaat uit twee grote zolderruimtes die volledig kunnen worden ingericht als multifunctionele ruimtes, zoals hobbykamer, extra slaapkamers of bureauruimte. Daarnaast is er op de zolder nog één bijkomende slaapkamer aanwezig, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt.
Verder is de woning volledig onderkelderd, wat heel wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.
Tot slot beschikt de woning over een diepe tuin met veel privacy. Via de achterzijde is er toegang tot het perceel, en achteraan bevindt zich een losstaande garage.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning in het gezellige Genk? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal, met aan de rechterzijde een gastentoilet en aan de linkerzijde toegang tot de leefruimte. De lichtrijke woonkamer en eetruimte vormen samen een grote leefzone met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eettafel. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft men toegang tot de veranda. Vanuit deze veranda bereikt men een praktische wasplaats.
De woning beschikt over een tussenverdieping, waar de badkamer is gelegen. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers.
Via een vaste trap bereiken we de zeer ruime zolderverdieping. Deze bestaat uit twee grote zolderruimtes die volledig kunnen worden ingericht als multifunctionele ruimtes, zoals hobbykamer, extra slaapkamers of bureauruimte. Daarnaast is er op de zolder nog één bijkomende slaapkamer aanwezig, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt.
Verder is de woning volledig onderkelderd, wat heel wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.
Tot slot beschikt de woning over een diepe tuin met veel privacy. Via de achterzijde is er toegang tot het perceel, en achteraan bevindt zich een losstaande garage.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning in het gezellige Genk? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
KARAKTERVOLLE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN RUIM PERCEEL TE GENK
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4198413/huis-te-koop-in-3600-genk en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=GenkCeintuurlaan4 ***
Deze karaktervolle en ruime woning bevindt zich aan de Ceintuurlaan 4 te Genk. Ze geniet van een rustige, maar tegelijk zeer centrale ligging, met een vlotte verbinding naar de E314 op slechts 5 minuten rijden. De woning biedt bovendien tal van mogelijkheden op vlak van renovatie. In 2017 werden zowel de ramen als het dak volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra wooncomfort en duurzaamheid.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal, met aan de rechterzijde een gastentoilet en aan de linkerzijde toegang tot de leefruimte. De lichtrijke woonkamer en eetruimte vormen samen een grote leefzone met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eettafel. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft men toegang tot de veranda. Vanuit deze veranda bereikt men een praktische wasplaats.
De woning beschikt over een tussenverdieping, waar de badkamer is gelegen. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers.
Via een vaste trap bereiken we de zeer ruime zolderverdieping. Deze bestaat uit twee grote zolderruimtes die volledig kunnen worden ingericht als multifunctionele ruimtes, zoals hobbykamer, extra slaapkamers of bureauruimte. Daarnaast is er op de zolder nog één bijkomende slaapkamer aanwezig, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt.
Verder is de woning volledig onderkelderd, wat heel wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.
Tot slot beschikt de woning over een diepe tuin met veel privacy. Via de achterzijde is er toegang tot het perceel, en achteraan bevindt zich een losstaande garage.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning in het gezellige Genk? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4198413/huis-te-koop-in-3600-genk en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=GenkCeintuurlaan4 ***
Deze karaktervolle en ruime woning bevindt zich aan de Ceintuurlaan 4 te Genk. Ze geniet van een rustige, maar tegelijk zeer centrale ligging, met een vlotte verbinding naar de E314 op slechts 5 minuten rijden. De woning biedt bovendien tal van mogelijkheden op vlak van renovatie. In 2017 werden zowel de ramen als het dak volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra wooncomfort en duurzaamheid.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal, met aan de rechterzijde een gastentoilet en aan de linkerzijde toegang tot de leefruimte. De lichtrijke woonkamer en eetruimte vormen samen een grote leefzone met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eettafel. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft men toegang tot de veranda. Vanuit deze veranda bereikt men een praktische wasplaats.
De woning beschikt over een tussenverdieping, waar de badkamer is gelegen. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers.
Via een vaste trap bereiken we de zeer ruime zolderverdieping. Deze bestaat uit twee grote zolderruimtes die volledig kunnen worden ingericht als multifunctionele ruimtes, zoals hobbykamer, extra slaapkamers of bureauruimte. Daarnaast is er op de zolder nog één bijkomende slaapkamer aanwezig, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt.
Verder is de woning volledig onderkelderd, wat heel wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.
Tot slot beschikt de woning over een diepe tuin met veel privacy. Via de achterzijde is er toegang tot het perceel, en achteraan bevindt zich een losstaande garage.
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning in het gezellige Genk? Neem dan vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202303290002850347-RES-1
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2017 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 299 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 920 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3600Ceintuurlaan4
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025