Halfopen woning met tuin in een rustige, groene buurt
€ 265.000
Een pand van BC Immo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 432 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen woning is gelegen in de voormalige mijnwerkerswijk Tuinwijk te Waterschei (Genk),
een rustige en kindvriendelijke buurt met veel openbaar groen en een aangename leefomgeving.
De woning ligt vlak bij de terril van Zwartberg, wat zorgt voor een unieke, groene omkadering.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en andere voorzieningen vlot bereikbaar.
Ook de aansluiting met de autosnelweg en belangrijke invalswegen bevindt zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit.
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer.
Hier creëert de open haard een warme en gezellige sfeer – ideaal om te ontspannen.
Vanuit de inkomhal bereikt u eveneens de deels onderkelderde ruimte, perfect als extra opslagplaats.
Achteraan de woning bevindt zich de functionele keuken met veel opbergruimte, een granieten werkblad en alle nodige toestellen:
dampkap, microgolfoven en keramische kookplaat.
De keuken sluit aan op het terras en de ruime, zuidgerichte tuin met achterliggende garage – ideaal voor wie houdt van zon en buitenleven.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers.
Troeven van deze woning
Vernieuwd dak
Zuidgerichte tuin
Lichtrijke woonkamer met open haard
Garage en zonnig terras
Rustige en groene ligging
Interesse in een bezichtiging of meer informatie?
Contacteer ons gerust via 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be.
Ligging
Deze halfopen woning is gelegen in de voormalige mijnwerkerswijk Tuinwijk in Waterschei (Genk), een rustige en kindvriendelijke buurt met veel openbaar groen en een aangename leefomgeving.
De nabijheid van de terril van Zwartberg zorgt voor een unieke, groene omgeving.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand. Ook de aansluiting op de autosnelweg en belangrijke invalswegen is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit.
Indeling
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. De open haard zorgt hier voor een warme en gezellige sfeer.
Vanuit de inkomhal bereikt u tevens de deels onderkelderde ruimte, ideaal als extra opslag.
Achteraan bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met voldoende opbergruimte, een granieten werkblad en de nodige toestellen zoals een dampkap, microgolfoven en keramische kookplaat.
De keuken sluit rechtstreeks aan op het terras en de ruime, zuidgerichte tuin met achterliggende garage, perfect voor wie wil genieten van zon en buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
De woning werd doorheen de jaren degelijk onderhouden en gedeeltelijk gerenoveerd.
Het dak is vernieuwd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Met bijkomende isolatie op de zoldervloer kan het EPC verder geoptimaliseerd worden.
Troeven
- Vernieuwd dak
- Zuidgerichte tuin
- Lichtrijke woonkamer met open haard
- Garage en terras
- Rustige, groene ligging
Interesse?
Contacteer ons voor een bezichtiging via 0476 85 86 00 of mail naar info@bcimmo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250604-0003604888-RES-2
- Energieverbruik: 511 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1988 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 432 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BC Immo