> Te koop > Genk > Huis > OPEN KIJKDAG 8 NOVEMBER TSS 11U00 - 13U00
Nieuw

OPEN KIJKDAG 8 NOVEMBER TSS 11U00 - 13U00

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 177 m² bewoonbaar
  • 273 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Gezellige eengezinswoning met 3 slaapkamers te Genk, De Schom 5.

Ben je op zoek naar een comfortabele en praktische woning in Genk? Dit is jouw kans! Gelegen in een rustige buurt dichtbij het prachtige natuurgebied De Maten en slechts een steenworp afstand van de bekende Hasseltweg en het bruisende centrum van Genk.

***DREAM DEAL – OPEN KIJKDAG***

- Een unieke kijkervaring

Wij nodigen u uit voor een bijzondere kijkdag waar u de kans krijgt om uw potentiële nieuwe thuis te ontdekken. Op deze dag stellen we de woning open met als startprijs 245.000 EUR voor alle geïnteresseerden en krijgen jullie na de rondleiding van onze professionele vastgoedmakelaar nog ruim de tijd om het pand nog eens rustig te ervaren – al dan niet met familieleden, aannemers, adviseurs…

- Informatie en transparantie
Bij Sensimmo geloven we in transparantie en volledige informatieverstrekking. Voorafgaand aan de kijkdag krijgt u gedetailleerde documentatie over de woning, inclusief juridische gegevens, een volledig onroerend goedrapport zodat u goed voorbereid bent om de woning in al haar facetten te ervaren. Zo kunt u een weloverwogen beslissing nemen (zie bijlage).

- Bieden met vertrouwen
Na uw bezoekmoment heeft u de mogelijkheid om in alle vertrouwen een bod uit te brengen. Dit gebeurt onder gesloten omslag, waarbij u uw bod naar eigen inzicht en gevoel bepaalt. Uw bod weerspiegelt de waarde die u toekent aan de woning en uw verlangen om deze uw thuis te noemen.

- De beslissing
Na de inzamelperiode worden alle biedingen geëvalueerd en wordt de winnende bieder bekendgemaakt – dit na beslissing van de verkopers.

Waarom de DREAMDEAL?
- Eerlijkheid: Iedereen heeft gelijke kansen en er zijn geen voorafgaande onderhandelingen. Iedereen krijgt de kans om zijn agenda op deze kijkdag af te stemmen op zaterdag 8 november tussen 11u00 en 13u00.
- Discretie: Uw bod wordt met het grootste vertrouwen behandeld.
- Transparantie: Heldere communicatie en een duidelijk proces.

De prijs betreft een INSTELPRIJS. De uiteindelijke verkoopprijs is afhankelijk van de biedingen en de aanvaarding door de verkopers.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle inkomhal met een apart gastentoilet. De lichte en ruime woonkamer biedt een aangename en ontspannen sfeer ideaal voor gezinsbijeenkomsten. Aangrenzend vind je de moderne vernieuwde keuken volledig uitgerust met alle gemakken. De nachthal leidt naar drie comfortabele slaapkamers perfect voor een goede nachtrust. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en toilet wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.

De knusse tuin is ideaal voor wie graag buiten wil zitten zonder veel onderhoudswerk. Bovendien biedt de veranda een prettige plek om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een inpandige garage wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Deze woning is de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag.

Zie jij of jouw gezinsleven al voor je in deze prachtige bungalow vol mogelijkheden? Kom dan zeker langs op onze open kijkdag op ZATERDAG 8 november tussen 11u00 - 13u00 en meld je aan via info@sensimmo.be

Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zie hoe dit jouw toekomstige thuis kan worden! Kom zeker langs op onze open kijkdag op ZATERDAG 8 november tussen 11u00 - 13u00 en meld je aan via info@sensimmo.be

📞 +32 89 20 90 88 ✉️ info@sensimmo.be 🌐 www.sensimmo.be

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251013-0003704767-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: OPEN KIJKDAG 8 NOVEMBER TSS 11U00 - 13U00
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: OPEN KIJKDAG 8 NOVEMBER TSS 11U00 - 13U00

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 639

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 177
Gevelbreedte 9.34
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 8.5 m²
Slaapkamer 11.84 m²
Slaapkamer 13.88 m²
Keuken 9.82 m²
Leefruimte 32.61 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 273
Bebouwde oppervlakte (m²) 110
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3609
OPEN KIJKDAG 8 NOVEMBER TSS 11U00 - 13U00  foto {{pictureIndex}}

OPEN KIJKDAG 8 NOVEMBER TSS 11U00 - 13U00

€ 245.000

De Schom 5 - - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto