Nieuw
Gezellige eengezinswoning met 3 slaapkamers te Genk, De Schom 5
€ 245.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 273 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een comfortabele en praktische woning in Genk? Dit is jouw kans! Gelegen in een rustige buurt dichtbij het prachtige natuurgebied De Maten en slechts een steenworp afstand van de bekende Hasseltweg en het bruisende centrum van Genk. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle inkomhal met een apart gastentoilet. De lichte en ruime woonkamer biedt een aangename en ontspannen sfeer ideaal voor gezinsbijeenkomsten. Aangrenzend vind je de moderne vernieuwde keuken volledig uitgerust met alle gemakken. De nachthal leidt naar drie comfortabele slaapkamers perfect voor een goede nachtrust. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en toilet wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
De knusse tuin is ideaal voor wie graag buiten wil zitten zonder veel onderhoudswerk. Bovendien biedt de veranda een prettige plek om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een inpandige garage wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Deze woning is de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag.
Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de vele voordelen van deze prachtige locatie in Genk. Interesse? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zie hoe dit jouw toekomstige thuis kan worden! 📞 +32 89 20 90 88 ✉️ info@sensimmo.be 🌐 www.sensimmo.be
De knusse tuin is ideaal voor wie graag buiten wil zitten zonder veel onderhoudswerk. Bovendien biedt de veranda een prettige plek om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een inpandige garage wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Deze woning is de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag.
Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de vele voordelen van deze prachtige locatie in Genk. Interesse? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zie hoe dit jouw toekomstige thuis kan worden! 📞 +32 89 20 90 88 ✉️ info@sensimmo.be 🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251013-0003704767-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevelbreedte | 9.34 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 8.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.84 m² |
| Slaapkamer | 13.88 m² |
| Keuken | 9.82 m² |
| Leefruimte | 32.61 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 273 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3594
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025