Nieuw
Ruime woning op zuidgericht perceel (17a54ca) in residentiële buurt te Bret (Genk)!
€ 475.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 1754 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande woning op een mooi perceel van 17a54ca in een rustige en gegeerde woonwijk in Bret. De woning biedt 225 m² bewoonbare oppervlakte en is omgeven door een verzorgde tuin met mature bomen.
Indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, aparte bureauruimte, ruime living met open haard, ingerichte keuken met berging en inpandige garage.
Op de verdieping: vier volwaardige slaapkamers, praktische berging en een badkamer met ligbad, douche en toilet.
De woning werd steeds goed onderhouden maar vraagt een renovatie. EPC-label D. De zuidgerichte tuin zorgt voor veel natuurlijk licht en zonnige avonden op het terras.
Troeven:
✔ Residentiële, rustige ligging
✔ Groot perceel (17a54ca) – zuidgericht
✔ 225 m² bewoonbare oppervlakte
✔ 4 slaapkamers + bureau
✔ Inpandige garage
✔ Veel potentieel na renovatie
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 089/20 34 34 – info@ninabrunovastgoed.be
Indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, aparte bureauruimte, ruime living met open haard, ingerichte keuken met berging en inpandige garage.
Op de verdieping: vier volwaardige slaapkamers, praktische berging en een badkamer met ligbad, douche en toilet.
De woning werd steeds goed onderhouden maar vraagt een renovatie. EPC-label D. De zuidgerichte tuin zorgt voor veel natuurlijk licht en zonnige avonden op het terras.
Troeven:
✔ Residentiële, rustige ligging
✔ Groot perceel (17a54ca) – zuidgericht
✔ 225 m² bewoonbare oppervlakte
✔ 4 slaapkamers + bureau
✔ Inpandige garage
✔ Veel potentieel na renovatie
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 089/20 34 34 – info@ninabrunovastgoed.be
Ruime woning op groot perceel in een residentiële en groene buurt te Bret (Genk)!
Deze vrijstaande woning bevindt zich op een mooi zuidgericht perceel van 17a54ca in een rustige en gegeerde woonwijk in Bret, Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een verzorgde tuin met mature bomen, geniet u hier van ruimte, privacy en een groene omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
Verdieping
De woning werd steeds goed onderhouden, maar vraagt een grondige opfrissing. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u de hele dag door van natuurlijk licht, met gezellige avondzon op het terras. De woning beschikt over een EPC-label D.
Troeven
✔ Rustige, residentiële ligging
✔ Groot zuidgericht perceel van 17a54ca
✔ 225 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Inpandige garage en aparte bureauruimte
✔ Veel potentieel na renovatie
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Genk? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
📞 089/20 34 34
📧 info@ninabrunovastgoed.be
Deze vrijstaande woning bevindt zich op een mooi zuidgericht perceel van 17a54ca in een rustige en gegeerde woonwijk in Bret, Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een verzorgde tuin met mature bomen, geniet u hier van ruimte, privacy en een groene omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal met aparte bureauruimte
- Ruime woonkamer met open haard
- Ingerichte keuken met aansluitende berging
- Inpandige garage
Verdieping
- Vier volwaardige slaapkamers
- Praktische berging
- Grote badkamer met ligbad, douche en toilet
De woning werd steeds goed onderhouden, maar vraagt een grondige opfrissing. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u de hele dag door van natuurlijk licht, met gezellige avondzon op het terras. De woning beschikt over een EPC-label D.
Troeven
✔ Rustige, residentiële ligging
✔ Groot zuidgericht perceel van 17a54ca
✔ 225 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Inpandige garage en aparte bureauruimte
✔ Veel potentieel na renovatie
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Genk? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
📞 089/20 34 34
📧 info@ninabrunovastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 95 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1754 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 201 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
GDH26CCC
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025