Nieuw
Te renoveren rijwoning met veel potentieel in hartje Genk
€ 239.000
Een pand van Immo Eibo Group BV
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren rijwoning, gelegen in Genk, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij haar ruime indeling en meerdere slaapkamers is dit pand ideaal voor gezinnen, samengestelde families of investeerders.
Deze te renoveren rijwoning, gelegen in Genk, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij haar ruime indeling en meerdere slaapkamers is dit pand ideaal voor gezinnen, samengestelde families of investeerders.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 4 of zelfs 5 slaapkamers, afhankelijk van de renovatie en indeling. Hierdoor biedt ze een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit belangrijk vindt.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met trap naar de eerste verdieping, de leefruimtes, keuken, wc en badkamer. Vanuit de leefruimte is er zicht en toegang naar het terras en de tuin achteraan.
De bovenverdiepingen bieden plaats aan de slaapkamers. Mits renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een hedendaagse en comfortabele gezinswoning.
De woning is ook volledig voorzien van een kelder en achteran aan het terras is er nog een berging gemaakt.
De ligging is een absolute troef: nabij het centrum van Genk, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven op een rij:
Ben je op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een goede locatie?
Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 4 of zelfs 5 slaapkamers, afhankelijk van de renovatie en indeling. Hierdoor biedt ze een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit belangrijk vindt.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met trap naar de eerste verdieping, de leefruimtes, keuken, wc en badkamer. Vanuit de leefruimte is er zicht en toegang naar het terras en de tuin achteraan.
De bovenverdiepingen bieden plaats aan de slaapkamers. Mits renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een hedendaagse en comfortabele gezinswoning.
De woning is ook volledig voorzien van een kelder en achteran aan het terras is er nog een berging gemaakt.
De ligging is een absolute troef: nabij het centrum van Genk, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven op een rij:
- Te renoveren rijwoning met veel potentieel
- 3 tot 5 slaapkamers mogelijk
- Interessante ligging in Genk (3600)
- Ideaal voor gezinnen of investeerders
- Perfect project voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren
Ben je op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een goede locatie?
Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Eibo Group BV
Immo Eibo
Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed
Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies
Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's
Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting?
Contacteer ons!!
Geen verkoop = geen kosten
Eikenlaan 11
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025