Deze karaktervolle woning ligt in de tuinwijk Winterslag, een woonomgeving ontstaan tijdens de beginjaren van de steenkoolmijnen. Winterslag is een rustige, groene en trendy woonomgeving. Op wandelafstand vanaf de Eikenlaan ben je in de bruisende Vennestraat, het sport- en natuurgebied van de Winterslagse terril en de cultuursite C-mine! Ook de op- en afritten van de autostrades zijn zeer vlot bereikbaar.
De woning ligt op een perceel van 7a20ca met zuid westelijke oriëntatie en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m2 . Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit een ruime leefruimte, een aparte eetkamer, een vernieuwde keuken, een badkamer met lavabo en douche, een apart toilet en een veranda. Via de leefruimte is er toegang tot de kelderruimte. De verdieping van de woning heeft 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder. Deze zolder heeft nog een bruikbare oppervlakte van 38 m2. (voor een eventule bijkomende slaapkamer). In de tuin is er een vrijstaande garage en een extra ruimte. Deze kan dienen als hobbyruimte of als studio.
De woning werd door de eigenaars verzorgd afgewerkt en goed onderhouden, maar is aan hernieuwing toe. Waardoor het perfect mogelijk is om de woning stapsgewijs te vernieuwen. Dankzij onze renovatietool Setle kan je een simulatie maken voor een optimalisatie van het energielabel, alsook van andere verbouwingswerken. Meer info kan je terugvinden via volgende link https://web.setle.app/nl-be/estates/ed482403-173a-4203-b8bd-c2c9fd4a36d0/renovation of via de renovatiebrochure in bijlage!
Is deze woning iets voor u? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
Deze karaktervolle woning ligt in de tuinwijk Winterslag, een woonomgeving ontstaan tijdens de beginjaren van de steenkoolmijnen. Winterslag is een rustige, groene en trendy woonomgeving. Op wandelafstand vanaf de Eikenlaan ben je in de bruisende Vennestraat, het sport- en natuurgebied van de Winterslagse terril en de cultuursite C-mine! Ook de op- en afritten van de autostrades zijn zeer vlot bereikbaar.
De woning ligt op een perceel van 7a20ca met zuid westelijke oriëntatie en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m2 . Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit een ruime leefruimte, een aparte eetkamer, een vernieuwde keuken, een badkamer met lavabo en douche, een apart toilet en een veranda. Via de leefruimte is er toegang tot de kelderruimte. De verdieping van de woning heeft 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder. Deze zolder heeft nog een bruikbare oppervlakte van 38 m2. (voor een eventule bijkomende slaapkamer). In de tuin is er een vrijstaande garage en een extra ruimte. Deze kan dienen als hobbyruimte of als studio.
De woning werd door de eigenaars verzorgd afgewerkt en goed onderhouden, maar is aan hernieuwing toe. Waardoor het perfect mogelijk is om de woning stapsgewijs te vernieuwen. Dankzij onze renovatietool Setle kan je een simulatie maken voor een optimalisatie van het energielabel, alsook van andere verbouwingswerken. Meer info kan je terugvinden via volgende link https://web.setle.app/nl-be/estates/ed482403-173a-4203-b8bd-c2c9fd4a36d0/renovation of via de renovatiebrochure in bijlage!
Is deze woning iets voor u? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
Energie
EPC Certificaat: 20240326-003189392-RES-2
Energieverbruik: 586 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 250.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 473
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1930
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
127
Gevelbreedte
6
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Totale oppervlakte (m²)
720
Bebouwde oppervlakte (m²)
90
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?