Nieuw
Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers in Winterslag - Genk
€ 259.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 331 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige rijwoning in Genk is de perfecte plek voor een gezin of koppel. Met een perceeloppervlakte van 3a 31ca en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² (aangezien de zolder na de renovatie eveneens als bruikbare ruimte werd ingericht) biedt deze woning extra wooncomfort. Het EPC, opgemaakt vóór de renovatie, vermeldt nog 152 m².
De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan drie kamers op het eerste verdiep en twee kamers op de zolderverdieping. Daarnaast zijn er ook 3 badkamers aanwezig, waarvan elk op één verdiep , wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De woning is gerenoveerd in 2024, waaronder dak- en muurisolatie, mazouttank werd verwijderd en vervangen door elektriciteit.
De tuin, met een zuidoostelijke oriëntatie, is de perfecte plek om te genieten van de zon en buiten te ontspannen. Daarnaast is er ook een garage die bereikbaar is via de achterkant van de woning, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Alsook is er een werkput aanwezig.
Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft, inclusief ruimte, comfort en een geweldige locatie. Als u op zoek bent naar een ruime en gerenoveerde woning in Genk, dan is deze woning zeker het overwegen waard.
***Gezien de woning is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, is deze vrijgesteld van de verplichte renovatieverplichtingen. Voor meer informatie, surf naar www.onroerenderfgoed.be .***
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan drie kamers op het eerste verdiep en twee kamers op de zolderverdieping. Daarnaast zijn er ook 3 badkamers aanwezig, waarvan elk op één verdiep , wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De woning is gerenoveerd in 2024, waaronder dak- en muurisolatie, mazouttank werd verwijderd en vervangen door elektriciteit.
De tuin, met een zuidoostelijke oriëntatie, is de perfecte plek om te genieten van de zon en buiten te ontspannen. Daarnaast is er ook een garage die bereikbaar is via de achterkant van de woning, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Alsook is er een werkput aanwezig.
Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft, inclusief ruimte, comfort en een geweldige locatie. Als u op zoek bent naar een ruime en gerenoveerde woning in Genk, dan is deze woning zeker het overwegen waard.
***Gezien de woning is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, is deze vrijgesteld van de verplichte renovatieverplichtingen. Voor meer informatie, surf naar www.onroerenderfgoed.be .***
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230615-0002910158-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 324 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 331 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3579
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025