> Te koop > Genk > Huis > Uitzonderlijke groot duplex appartement met 4 slaapkamers!
Nieuw

Uitzonderlijke groot duplex appartement met 4 slaapkamers!

Een pand van Nina Bruno Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 183 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Een appartement met het gevoel van een woning?

Op de Emile Van Dorenlaan, vlakbij de levendige Stalenstraat en op een boogscheut van het centrum van Genk, vinden we dit ruime en instapklare duplexappartement met een sterk woninggevoel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², een private inkom en drie niveaus biedt dit pand de ruimte en indeling van een woning, gecombineerd met het comfort van een appartement.

Het appartement maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor u hier geniet van een kleinschalig en rustig woonconcept. De vier volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en praktische indeling maken dit een interessante woonoplossing voor wie op zoek is naar ruimte, maar ook de voordelen van een appartement wenst te behouden.

Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.

Troeven:
Mogelijkheid tot het huren van een garage!

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar duplexappartement op een centrale locatie in Genk?
Neem dan gerust contact op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Wij helpen u graag verder!
Een appartement met het gevoel van een woning?

Op de Emile Van Dorenlaan, vlakbij de levendige Stalenstraat en op een boogscheut van het centrum van Genk, vinden we dit ruime en instapklare duplexappartement met een sterk woninggevoel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², een private inkom en drie niveaus biedt dit pand de ruimte en indeling van een woning, gecombineerd met het comfort van een appartement.

Het appartement maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor u hier geniet van een kleinschalig en rustig woonconcept. De vier volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en praktische indeling maken dit een interessante woonoplossing voor wie op zoek is naar ruimte, maar ook de voordelen van een appartement wenst te behouden.

Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.

Indeling:
- Op het gelijkvloers bevindt zich de private inkomhal met toegang tot het appartement.
- De eerste verdieping beschikt over een ruime centrale hal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, de keuken met aansluitend terras, een praktische berging en de badkamer.
- Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
- Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.

Troeven:
Mogelijkheid tot het huren van een garage!

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar duplexappartement op een centrale locatie in Genk?
Neem dan gerust contact op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Wij helpen u graag verder!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260714-0003916934-RES-1
  • Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Uitzonderlijke groot duplex appartement met 4 slaapkamers!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uitzonderlijke groot duplex appartement met 4 slaapkamers!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 335.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Bewoonbaar (m²) 183
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Nina Bruno Vastgoed
Logo van makelaar: Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij. Graag meer informatie over al onze diensten?
Logo van makelaar: Nina Bruno Vastgoed
GEVD28C
Uitzonderlijke groot duplex appartement met 4 slaapkamers! foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijke groot duplex appartement met 4 slaapkamers!

€ 335.000

Emiel Van Dorenlaan 28/2 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?