De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Uitzonderlijke groot duplex appartement met 4 slaapkamers!
€ 335.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op de Emile Van Dorenlaan, vlakbij de levendige Stalenstraat en op een boogscheut van het centrum van Genk, vinden we dit ruime en instapklare duplexappartement met een sterk woninggevoel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², een private inkom en drie niveaus biedt dit pand de ruimte en indeling van een woning, gecombineerd met het comfort van een appartement.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor u hier geniet van een kleinschalig en rustig woonconcept. De vier volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en praktische indeling maken dit een interessante woonoplossing voor wie op zoek is naar ruimte, maar ook de voordelen van een appartement wenst te behouden.
Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.
Troeven:
Mogelijkheid tot het huren van een garage!
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar duplexappartement op een centrale locatie in Genk?
Neem dan gerust contact op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Wij helpen u graag verder!
Op de Emile Van Dorenlaan, vlakbij de levendige Stalenstraat en op een boogscheut van het centrum van Genk, vinden we dit ruime en instapklare duplexappartement met een sterk woninggevoel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², een private inkom en drie niveaus biedt dit pand de ruimte en indeling van een woning, gecombineerd met het comfort van een appartement.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor u hier geniet van een kleinschalig en rustig woonconcept. De vier volwaardige slaapkamers, ruime leefruimtes en praktische indeling maken dit een interessante woonoplossing voor wie op zoek is naar ruimte, maar ook de voordelen van een appartement wenst te behouden.
Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.
Indeling:
- Op het gelijkvloers bevindt zich de private inkomhal met toegang tot het appartement.
- De eerste verdieping beschikt over een ruime centrale hal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, de keuken met aansluitend terras, een praktische berging en de badkamer.
- Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
- Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Troeven:
Mogelijkheid tot het huren van een garage!
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar duplexappartement op een centrale locatie in Genk?
Neem dan gerust contact op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Wij helpen u graag verder!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260714-0003916934-RES-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


