Nieuw
Recente gezinswoning vlakbij het centrum van Genk
€ 425.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 454 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze jonge gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopend straatje, op wandelafstand van het centrum van Genk, nabij Campus Sint-Jan (Ziekenhuis Oost-Limburg) en vlakbij Kattevennen, één van de negen toegangspoorten van het Nationaal Park Hoge Kempen.
De verkaveling is netjes aangelegd en de voortuintjes geven meteen een fraaie eerste indruk. De woning is instapklaar.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet en glazen deur naar de leefruimte, een living, een open keukenhoek en een praktische berging.
De geïnstalleerde keuken is modern en uitgerust met een inductie kookplaat, een vaatwasser, een oven, een koelkast en het keukeneiland is voorzien van een zitgedeelte.
Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, een badkamermeubel met enkele lavabo en een douche.
De woning beschikt aan de straatkant over een dubbele carport. Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar via de functionele opslagruimte tussen de tuin en de carport.
De tuin is volledig omheind met een draadafsluiting. De groene haag en schanskorven bieden privacy en een aantrekkelijke aanblik. Op het terras kan je genieten van de namiddag- en avondzon. Het tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte.
De verkaveling is netjes aangelegd en de voortuintjes geven meteen een fraaie eerste indruk. De woning is instapklaar.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet en glazen deur naar de leefruimte, een living, een open keukenhoek en een praktische berging.
De geïnstalleerde keuken is modern en uitgerust met een inductie kookplaat, een vaatwasser, een oven, een koelkast en het keukeneiland is voorzien van een zitgedeelte.
Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, een badkamermeubel met enkele lavabo en een douche.
De woning beschikt aan de straatkant over een dubbele carport. Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar via de functionele opslagruimte tussen de tuin en de carport.
De tuin is volledig omheind met een draadafsluiting. De groene haag en schanskorven bieden privacy en een aantrekkelijke aanblik. Op het terras kan je genieten van de namiddag- en avondzon. Het tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte.
Deze jonge gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopend straatje, op wandelafstand van het centrum van Genk, nabij Campus Sint-Jan (Ziekenhuis Oost-Limburg) en vlakbij Kattevennen, één van de negen toegangspoorten van het Nationaal Park Hoge Kempen.
De verkaveling is netjes aangelegd en de voortuintjes geven meteen een fraaie eerste indruk. De woning is instapklaar.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet en glazen deur naar de leefruimte, een living, een open keukenhoek en een praktische berging.
De geïnstalleerde keuken is modern en uitgerust met een inductie kookplaat, een vaatwasser, een oven, een koelkast en het keukeneiland is voorzien van een zitgedeelte.
Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, een badkamermeubel met enkele lavabo en een douche.
De woning beschikt aan de straatkant over een dubbele carport. Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar via de functionele opslagruimte tussen de tuin en de carport.
De tuin is volledig omheind met een draadafsluiting. De groene haag en schanskorven bieden privacy en een aantrekkelijke aanblik. Op het terras kan je genieten van de namiddag- en avondzon. Het tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte.
De verkaveling is netjes aangelegd en de voortuintjes geven meteen een fraaie eerste indruk. De woning is instapklaar.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet en glazen deur naar de leefruimte, een living, een open keukenhoek en een praktische berging.
De geïnstalleerde keuken is modern en uitgerust met een inductie kookplaat, een vaatwasser, een oven, een koelkast en het keukeneiland is voorzien van een zitgedeelte.
Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, een badkamermeubel met enkele lavabo en een douche.
De woning beschikt aan de straatkant over een dubbele carport. Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is de tuin eveneens bereikbaar via de functionele opslagruimte tussen de tuin en de carport.
De tuin is volledig omheind met een draadafsluiting. De groene haag en schanskorven bieden privacy en een aantrekkelijke aanblik. Op het terras kan je genieten van de namiddag- en avondzon. Het tuinhuis zorgt voor extra opslagruimte.
Energie
 |
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 454 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGGE6
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025