HALFOPEN GELIJKVLOERSE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS
€ 229.000
Een pand van Canius Real Estate
Jouw zoektocht
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 528 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HALFOPEN GELIJKVLOERSE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS
Deze praktische halfopen bungalow bevindt zich in een doodlopende straat in een aangename residentiële woonwijk en biedt het voordeel van volledig gelijkvloers wonen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² beschikt deze woning over een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte wasplaats, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijkse leven.
Buiten geniet u van een ruime, zuidwestgerichte tuin waar u optimaal profiteert van de namiddag- en avondzon. Het overdekte terras vormt een aangename plek om het hele jaar door buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis, extra buitenruimte én een ruime garage met automatische poort.
Een bijkomende troef is de aanwezige zolder, ideaal als extra bergruimte.
De woning werd gebouwd in 1983 en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak verder te moderniseren. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieplicht van toepassing, waardoor u gefaseerd kunt vernieuwen volgens eigen wensen en budget. Bovendien zorgen de aanwezige zonnepanelen reeds voor een extra meerwaarde op vlak van energieverbruik.
De ligging is bijzonder interessant: in een rustige woonomgeving en toch op slechts enkele minuten van het centrum van Genk, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven op een rij
- Halfopen bebouwing bungalow (alles op het gelijkvloers)
- 3 volwaardige slaapkamers
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC D geen renovatieplicht
- Slechts enkele minuten van centrum Genk
Interesse in deze rustig gelegen bungalow met veel potentieel in Genk? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 011 36 24 24 of info@canius.be.
*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260623-0003896405-RES-1
- Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 528 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Canius Real Estate