De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Te renoveren woning (H.O.B.) met 3 slpkrs te Genk
€ 195.000
Een pand van Frère Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 225 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom op de Herenstraat 222 in Genk.
Bent u op zoek naar een starterswoning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren?
Dan is dit een uitstekende opportuniteit!
Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden om er met de nodige renovatiewerken een gezellige thuis van te maken, die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Bovendien geniet de woning van een zeer gunstige ligging.
Supermarkten, scholen, winkels en diverse gezellige horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel op een centrale en gunstige locatie!
De videoreportage kan u bekijken via volgende link:
ttps://player.vimeo.com/video/1236134943
Indeling
Kelder :
Gelijkvloers:
Verdiep:
Tuin:
Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest, het bodemattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Bent u op zoek naar een starterswoning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren?
Dan is dit een uitstekende opportuniteit!
Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden om er met de nodige renovatiewerken een gezellige thuis van te maken, die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Bovendien geniet de woning van een zeer gunstige ligging.
Supermarkten, scholen, winkels en diverse gezellige horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel op een centrale en gunstige locatie!
De videoreportage kan u bekijken via volgende link:
ttps://player.vimeo.com/video/1236134943
Indeling
Kelder :
- Gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers:
- Woon- en eetkamer
- Salon
- keuken
- Berging
- Badkamer
- Veranda
Verdiep:
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
Tuin:
- Tuinhuis
- Garage
Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest, het bodemattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260908-0003950465-RES-1
- Energieverbruik: 789 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Gevelbreedte | 5.16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 225 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Herenstraat 222, Genk
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?