Charmante mijnwerkerswoning met 3 slpk nabij de Stalenstraat

Op zoek naar een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging? Maak kennis met deze charmante hoekwoning met 3 slaapkamers + onafgewerkte zolder, gelegen in een rustige woonwijk op een mooi perceel van 3 are 65 ca. Deze authentieke mijnwerkerswoning ademt nog steeds de typische charme van haar bouwperiode en vormt dankzij haar solide basis en reeds uitgevoerde renovaties een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.

Naast de woning zelf is ook de ligging een absolute troef. U geniet hier van de rust van een aangename woonomgeving, terwijl u zich op wandelafstand bevindt van de gekende Stalenstraat met haar uitgebreid aanbod aan winkels, horecazaken en dagelijkse voorzieningen.

Doorheen de jaren werden reeds belangrijke renovaties uitgevoerd. Zo werden onder meer het dak, de keuken en de badkamer vernieuwd. Met de nodige verdere opfris- en renovatiewerken kan deze woning volledig worden afgestemd op uw persoonlijke smaak en woonwensen.
Op deze woning rust een wettelijke renovatieverplichting. De koper dient de woning overeenkomstig de geldende Vlaamse regelgeving energetisch te renoveren binnen de voorziene termijn. EPC label: F

Indeling: inkomhal, mooie woonkamer met eetkamer, recente en solide keuken met allerlei ingebouwde elektrische toestellen, overdekt veranda, badkamer met toilet. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers aan. De zolder is onafgewerkt en is te bereiken via een vaste trap, bovendien is er een kelder aanwezig.

Comfort: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in houten profiel en pvc profiel, overdekt veranda aanwezig, dak reeds gerenoveerd, topligging.

Contacteer Sensimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be