Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Gerenoveerde mijnwerkerswoning met 4 slpkrs te Genk
€ 285.000
Een pand van Frère Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 557 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom op de Hoevenzavellaan 90 te Genk (Zwartberg).
Bent u op zoek naar een vernieuwde woning met karakter, waar u zonder grote werken kan intrekken?
Dan is deze woning iets voor u!
Bekijk de video hier: Video
Deze charmante mijnwerkerswoning maakt deel uit van de rijke geschiedenis van de steenkoolmijnen en is gelegen op een perceel van 5a 57ca.
De Vennestraat en Stalenstraat zijn vlakbij gelegen.
Supermarkten, handelszaken en verschillende gezellige horecazaken zijn gemakkelijk te bereiken.
Troeven:
✔ in 2010 grotendeels gerenoveerd
✔ EPC label B - geen renovatieverplichting
✔ 4 slaapkamers
✔ Zonnepanelen & airco's aanwezig
✔ Zuidoostelijk georiënteerde tuin
✔ Rolluiken aanwezig
✔ Inbouwkasten voorzien
✔ Verwarming op aardgas (radiatoren)
In 2010 werd het interieur grondig vernieuwd, met onder andere een nieuwe keuken.
Dankzij het geïsoleerde dak en de aanwezige zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig EPC van 175 kWh/m² (label B).
Zo combineert u het karakter van een mijnwerkerswoning met het comfort en de lage energiekosten van vandaag.
Bovendien zal de elektrische installatie bij het verlijden van de akte conform zijn.
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de inkomhal.
Van hieruit bereikt u de woonkamer, die aansluit op de veranda en de open keuken met zicht op de tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers een berging met apart toilet en een bureau.
Op de eerste verdieping beschikt u over 2 slaapkamers, een dressing, een badkamer en een apart toilet.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 bijkomende slaapkamers.
Tevens is de woning voorzien van een kelder.
Het perceel is bereikbaar via de achterkant.
Als bijlage kan u het energieprestatiecertificaat en de plannen terugvinden.
Het asbestattest zal nog aangeleverd worden.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen?
Bel ons gerust op het nummer 089 391 555 of contacteer ons op info@frerevastgoed.be
Bent u op zoek naar een vernieuwde woning met karakter, waar u zonder grote werken kan intrekken?
Dan is deze woning iets voor u!
Bekijk de video hier: Video
Deze charmante mijnwerkerswoning maakt deel uit van de rijke geschiedenis van de steenkoolmijnen en is gelegen op een perceel van 5a 57ca.
De Vennestraat en Stalenstraat zijn vlakbij gelegen.
Supermarkten, handelszaken en verschillende gezellige horecazaken zijn gemakkelijk te bereiken.
Troeven:
✔ in 2010 grotendeels gerenoveerd
✔ EPC label B - geen renovatieverplichting
✔ 4 slaapkamers
✔ Zonnepanelen & airco's aanwezig
✔ Zuidoostelijk georiënteerde tuin
✔ Rolluiken aanwezig
✔ Inbouwkasten voorzien
✔ Verwarming op aardgas (radiatoren)
In 2010 werd het interieur grondig vernieuwd, met onder andere een nieuwe keuken.
Dankzij het geïsoleerde dak en de aanwezige zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig EPC van 175 kWh/m² (label B).
Zo combineert u het karakter van een mijnwerkerswoning met het comfort en de lage energiekosten van vandaag.
Bovendien zal de elektrische installatie bij het verlijden van de akte conform zijn.
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de inkomhal.
Van hieruit bereikt u de woonkamer, die aansluit op de veranda en de open keuken met zicht op de tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers een berging met apart toilet en een bureau.
Op de eerste verdieping beschikt u over 2 slaapkamers, een dressing, een badkamer en een apart toilet.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 bijkomende slaapkamers.
Tevens is de woning voorzien van een kelder.
Het perceel is bereikbaar via de achterkant.
Als bijlage kan u het energieprestatiecertificaat en de plannen terugvinden.
Het asbestattest zal nog aangeleverd worden.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen?
Bel ons gerust op het nummer 089 391 555 of contacteer ons op info@frerevastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261022-0003981698-RES-1
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 557 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Hoevenzavellaan 90, Genk
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.