> Te koop > Genk > Huis > Charmante woning met karakter in Zwartberg (Genk)
Nieuw

Charmante woning met karakter in Zwartberg (Genk)

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 200 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In het hart van Zwartberg, een rustige wijk met een rijke mijnverleden, bevindt zich deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden.
De woning werd beneden grondig gerenoveerd in 2015 en combineert authentieke charme met hedendaags comfort.

Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met toegang tot de kelder en de gerenoveerde trap naar boven.
De leefruimte met open keuken geniet van veel lichtinval en vormt een aangename, open ruimte.
Achteraan is er een badkamer met inloopdouche en een overdekt terras dat uitgeeft op de tuin.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, die nog verder afgewerkt moeten worden, ideaal voor wie de afwerking graag naar eigen smaak wil uitvoeren.

De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en wordt verwarmd met een pelletkachel, wat zorgt voor een lage verbruikskost.

De ligging is ideaal: in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op korte afstand van het centrum van Genk en de E314.

Een interessante woning voor wie op zoek is naar een betaalbare, deels gerenoveerde woning met mogelijkheden.

Benieuwd naar deze woning? Plan vandaag nog je bezoek!
Neem contact op met Tiziana via het nummer 0473/53 23 75 of mail naar tiziana@manoimmo.be.
In het hart van Zwartberg, een rustige wijk met een rijke mijnverleden, bevindt zich deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden.
De woning werd beneden grondig gerenoveerd in 2015 en combineert authentieke charme met hedendaags comfort.

Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met toegang tot de kelder en de gerenoveerde trap naar boven.
De leefruimte met open keuken geniet van veel lichtinval en vormt een aangename, open ruimte.
Achteraan is er een badkamer met inloopdouche en een overdekt terras dat uitgeeft op de tuin.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, die nog verder afgewerkt moeten worden, ideaal voor wie de afwerking graag naar eigen smaak wil uitvoeren.

De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en wordt verwarmd met een pelletkachel, wat zorgt voor een lage verbruikskost.

De ligging is ideaal: in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op korte afstand van het centrum van Genk en de E314.

Een interessante woning voor wie op zoek is naar een betaalbare, deels gerenoveerde woning met mogelijkheden.

Benieuwd naar deze woning? Plan vandaag nog je bezoek!
Neem contact op met Tiziana via het nummer 0473/53 23 75 of mail naar tiziana@manoimmo.be.

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Pellets
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 230.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 347

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2015
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 120
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Pellets
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 200
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Charmante woning met karakter in Zwartberg (Genk) foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met karakter in Zwartberg (Genk)

€ 230.000

Hubert Decreeftstraat 13 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling