> Te koop > Genk > Huis > Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.
Nieuw

Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.

Een pand van Nina Bruno Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 756 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning ligt in een doodlopende straat aan de rand van het natuurgebied De Maten in Genk en biedt een unieke kans voor wie wil wonen in harmonie met de natuur.
Je geniet  hier van absolute privacy en een groene omgeving. Dankzij de ligging in een verkeersluwe straat is het hier heerlijk stil, terwijl je toch vlot verbonden bent met het stadscentrum van Genk, scholen, winkels en andere voorzieningen.
De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met open haard, een aparte eetkamer met aansluitend een ingerichte keuken met berging. De badkamer bevindt zich ook op de gelijkvloerse verdieping. Verder zijn er nog een veranda met toegang tot de tuin,  een toilet, een tuinkamer en een afgesloten garage.  Op de verdieping zijn er een nachthal en 4 slaapkamers. De kelder heeft een oppervlakte van 70 m2
Troeven van deze woning:
Gelegen aan de rand van natuurgebied De Maten
Perceel van ca. 7a56ca (12 m x 63 m)
Rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer
Ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars of wie graag tot rust komt in eigen tuin
Nabij wandel- en fietsroutes, bossen, vijvers en fauna van De Maten
Een zeldzame kans op een toplocatie in Genk!
Laat deze unieke mogelijkheid niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging.
Contacteer ons via mail: info@ninabrunovastgoed.be of telefonisch: 089/20.34.34

Deze woning ligt in een doodlopende straat aan de rand van het natuurgebied De Maten in Genk en biedt een unieke kans voor wie wil wonen in harmonie met de natuur.
Je geniet  hier van absolute privacy en een groene omgeving. Dankzij de ligging in een verkeersluwe straat is het hier heerlijk stil, terwijl je toch vlot verbonden bent met het stadscentrum van Genk, scholen, winkels en andere voorzieningen.
De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met open haard, een aparte eetkamer met aansluitend een ingerichte keuken met berging. De badkamer bevindt zich ook op de gelijkvloerse verdieping. Verder zijn er nog een veranda met toegang tot de tuin,  een toilet, een tuinkamer en een afgesloten garage.  Op de verdieping zijn er een nachthal en 4 slaapkamers. De kelder heeft een oppervlakte van 70 m2
Troeven van deze woning:
Gelegen aan de rand van natuurgebied De Maten
Perceel van ca. 7a56ca (12 m x 63 m)
Rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer
Ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars of wie graag tot rust komt in eigen tuin
Nabij wandel- en fietsroutes, bossen, vijvers en fauna van De Maten
Een zeldzame kans op een toplocatie in Genk!
Laat deze unieke mogelijkheid niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging.
Contacteer ons via mail: info@ninabrunovastgoed.be of telefonisch: 089/20.34.34

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 612 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Te renoveren
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 63
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 756
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Nina Bruno Vastgoed
Logo van makelaar: Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij. Graag meer informatie over al onze diensten?
Logo van makelaar: Nina Bruno Vastgoed
GH39
Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten. foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.

€ 325.000

Huiskensweier 39 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto