> Te koop > Genk > Huis > Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.

Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.

Een pand van Nina Bruno Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 756 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Wonen in volledige rust, omringd door groen én toch dichtbij alles? Deze woning in een doodlopende straat aan de rand van het natuurgebied De Maten in Genk maakt het mogelijk. Hier leef je in harmonie met de natuur, met alle troeven en dagdagelijkse winkels binnen handbereik.

Je geniet van volledige privacy en een bijzonder rustige omgeving dankzij de verkeersluwe ligging. Wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in je eigen tuin: het kan hier allemaal.

De woning zelf beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met open haard, een aparte eetkamer en een ingerichte keuken met praktische berging. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Verder zijn er een veranda met toegang tot de tuin, een toilet, een gezellige tuinkamer en een afgesloten garage. Op de verdieping vind je een nachthal en vier slaapkamers. De kelder biedt extra opslagruimte met zijn oppervlakte van ca. 70 m².

Troeven van deze woning:
- Unieke ligging aan de rand van natuurgebied De Maten
- Perceel van ca. 7a 56ca (12 m x 63 m)
- Rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer
- Perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en iedereen die rust zoekt
- Nabij tal van wandel- en fietsroutes, bossen, vijvers en rijke fauna
- Een zeldzame kans op een absolute toplocatie in Genk

Mis deze unieke kans niet.
Telefoon: 089/20 34 34
E-mail: info@ninabrunovastgoed.be

Wonen in volledige rust, omringd door groen én toch dichtbij alles? Deze woning in een doodlopende straat aan de rand van het natuurgebied De Maten in Genk maakt het mogelijk. Hier leef je in harmonie met de natuur, met alle troeven en dagdagelijkse winkels binnen handbereik.

Je geniet van volledige privacy en een bijzonder rustige omgeving dankzij de verkeersluwe ligging. Wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in je eigen tuin: het kan hier allemaal.

De woning zelf beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met open haard, een aparte eetkamer en een ingerichte keuken met praktische berging. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Verder zijn er een veranda met toegang tot de tuin, een toilet, een gezellige tuinkamer en een afgesloten garage. Op de verdieping vind je een nachthal en vier slaapkamers. De kelder biedt extra opslagruimte met zijn oppervlakte van ca. 70 m².

Troeven van deze woning:
- Unieke ligging aan de rand van natuurgebied De Maten
- Perceel van ca. 7a 56ca (12 m x 63 m)
- Rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer
- Perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en iedereen die rust zoekt
- Nabij tal van wandel- en fietsroutes, bossen, vijvers en rijke fauna
- Een zeldzame kans op een absolute toplocatie in Genk

Mis deze unieke kans niet.
Telefoon: 089/20 34 34
E-mail: info@ninabrunovastgoed.be

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 612 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Te renoveren
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 63
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 756
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Nina Bruno Vastgoed
Logo van makelaar: Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij. Graag meer informatie over al onze diensten?
Logo van makelaar: Nina Bruno Vastgoed
GH39
Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten. foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.

€ 299.000

Huiskensweier 39 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan