Nieuw
Recent gerenoveerde Tuinwijkwoning met 4 slaapkamers te Genk
€ 279.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 234 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze recent volledig gerenoveerde tuinwijkwoning is instapklaar en rustig gelegen in een zijstraat van de geliefde Hoevenzavel in Genk. Op een toplocatie aan de Jules Cralierstraat 6 geniet u van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl belangrijke invalswegen u snel verbinden met het centrum van Genk en de omliggende gemeenten. De buurt staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en gezinsvriendelijke sfeer, ideaal voor wie comfortabel en toch centraal wil wonen.
In deze rustige straat treft u een woning met maar liefst 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 136 m², een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Dankzij de centrale verwarming op aardgas en de dubbele beglazing is de woning energiezuinig en beschikt ze over een EPC-label C, waardoor er op korte termijn geen renovatiekosten te verwachten zijn.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u de ingerichte open keuken met voldoende plaats voor een gezellige eethoek, ideaal voor familiemomenten of het ontvangen van gasten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is ingericht als een ruime vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als hobby- of bureauruimte.
Achteraan beschikt de woning over een aangename tuin en is ze bereikbaar met de auto. Bovendien is er een achteringang met gemetste garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige, maar uiterst gunstige locatie in Genk? Neem dan vandaag nog contact met ons op via 089/20.90.88 en plan uw bezichtiging. Deze woning laat u niet onberoerd.
In deze rustige straat treft u een woning met maar liefst 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 136 m², een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Dankzij de centrale verwarming op aardgas en de dubbele beglazing is de woning energiezuinig en beschikt ze over een EPC-label C, waardoor er op korte termijn geen renovatiekosten te verwachten zijn.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u de ingerichte open keuken met voldoende plaats voor een gezellige eethoek, ideaal voor familiemomenten of het ontvangen van gasten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is ingericht als een ruime vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als hobby- of bureauruimte.
Achteraan beschikt de woning over een aangename tuin en is ze bereikbaar met de auto. Bovendien is er een achteringang met gemetste garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige, maar uiterst gunstige locatie in Genk? Neem dan vandaag nog contact met ons op via 089/20.90.88 en plan uw bezichtiging. Deze woning laat u niet onberoerd.
Energie
- EPC Certificaat: 20210426-0002405826-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevelbreedte | 4.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 234 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 69 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3696
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025