> Te koop > Genk > Huis > Open bebouwing met ruime indeling en recente renovaties in Genk
Nieuw

Open bebouwing met ruime indeling en recente renovaties in Genk

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 230 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze verzorgde open bebouwing verwelkomt u via een ruime inkomhal die meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht creëert. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort, met daarnaast een praktische bergruimte en directe toegang tot de garage.

Op het gelijkvloers is er bovendien een eerste slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau, evenals een apart gastentoilet.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst.

Buiten geniet u van een recent aangelegde omheinde tuin, uitgerust met een sproeisysteem, ideaal om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

 

De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, met onder andere:


  • een volledig nieuwe centrale verwarming,
  • 42 zonnepanelen,
  • een vernieuwde bovenverdieping,
    wat resulteert in een energiezuinige en toekomstgerichte woning.

 

De woning is volledig onderkelderd en heeft nog een zolder als opbergruimte.

 

Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Genk, in de buurt van de Klimoplaan, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

 

Een instapklare open bebouwing die comfort, ruimte en duurzaamheid perfect combineert. Absoluut een bezoek waard!

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Open bebouwing met ruime indeling en recente renovaties in Genk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Open bebouwing met ruime indeling en recente renovaties in Genk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 439.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1981
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 230
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
KLIMOPLAAN 9 ZWARTBERG
Open bebouwing met ruime indeling en recente renovaties in Genk foto {{pictureIndex}}

Open bebouwing met ruime indeling en recente renovaties in Genk

€ 439.000

Klimoplaan 9 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan